🆕 📣 🆕 📣 🆕 Изменения по

3 дня назад3 дня назад

1 мин

🆕 📣 🆕 📣 🆕 Изменения по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с 01 февраля 2026 г. 1️⃣ Обязательное включение супруга в состав созаёмщиков для семей, состоящих в браке, т.е. ОБА супруга должны участвовать в сделке (ранее можно было участвовать только одному). Исключения: 😎 супруг-иностранец 🫡 супруг - участник военной ипотеки (допускается в некоторых банках, подтверждается нотариальным согласием). Отменяется возможность исключения через брачный договор /нотариальное согласие (для всех банков). Требуется дополнительный документ к странице паспорта о семейном положении. 2️⃣ Действует правило 1 ребенок = 1 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА❗️ (ранее ипотеку можно было оформить на каждого из супругов) 3️⃣ Родитель ребёнка должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и ребёнок. Данные прописки и СНИЛС детей становятся обязательными и должны быть предоставлены на момент подачи заявки в банк. Право на получение семейной ипотеки имеет родитель, зарегистрированный по одному адресу жительства с ребенком/де

СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ

с 01 февраля 2026 г.

1️⃣ Обязательное включение супруга в состав созаёмщиков для семей, состоящих в браке, т.е. ОБА супруга должны участвовать в сделке (ранее можно было участвовать только одному).

Исключения:

😎 супруг-иностранец

🫡 супруг - участник военной ипотеки (допускается в некоторых банках, подтверждается нотариальным согласием).

Отменяется возможность исключения через брачный договор /нотариальное согласие (для всех банков).

Требуется дополнительный документ к странице паспорта о семейном положении.

2️⃣ Действует правило 1 ребенок = 1 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА❗️

(ранее ипотеку можно было оформить на каждого из супругов)

3️⃣ Родитель ребёнка должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и ребёнок.

Данные прописки и СНИЛС детей становятся обязательными и должны быть предоставлены на момент подачи заявки в банк.

Право на получение семейной ипотеки имеет родитель, зарегистрированный по одному адресу жительства с ребенком/детьми. Требуется постоянная регистрация.

Т.е. в банк нужно представлять документы о регистрации ребенка/детей (свидетельство о регистрации до 14 лет, паспорт после 14 лет).

В СЛУЧАЕ РАЗВОДА РОДИТЕЛЕЙ ИЛИ НЕЗАРЕГЕСТРИРОВАННОГО БРАКА:

ТОЛЬКО 1 РОДИТЕЛЬ, ЗАРЕГЕСТРИРОВАННЫЙ ВМЕСТЕ С ДЕТЬМИ, МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ.

Также, при разводе, необходимо решение суда, определяющее место жительства ребенка.

Если у граждан двое детей, адрес регистрации с родителем должен быть единым.

4️⃣ Донорская ипотека (третье, привлеченное лицо) продолжает работать.

При этом:

если донор в браке, супруг донора также должен участвовать в сделке (согласно вышеперечисленной информации)

доходы должны показать все участники сделки по донорской ипотеке.

Распределение доли сохраняется в размере (1/10, не менее 6 кв.м.).

5️⃣Вводится условие применения «штрафной ставки» - она будет применяться в случае, если станет известно о том, что на дату заключения кредитного договора Заемщик состоял в официальном браке, но не включил супруга(у) РФ в состав СОЗАЕМЩИКОВ (надбавка будет определена каждым банком индивидуально).

Приобретение недвижимости и доп. информация 👇

📱 @SkripnikSergey

📞 8(988)55-999-42

Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊

#семейнаяипотека

#ипотекасемейная

#новыеусловиясемейнойипотеки