Новый сериал на Netflix: «Семейная ипотека».
Серия от 1 февраля — «Прописка, брак и один билет на семью».
С сегодняшнего дня правила стали заметно жестче. Не “в теории обсуждают”, а вот прямо так банки и будут проверять.
Что поменялось
1) Супруг(а) — обязателен(на) как созаемщик.
То есть “оформим только на жену/мужа, а второй как бы рядом постоит” — больше не работает.
Исключение обычно одно: если супруг(а) — иностранный гражданин.
2) Прописка родителя и ребенка должна совпадать.
Ипотеку по программе дают тому родителю, кто зарегистрирован по одному адресу с ребенком, который дает право на льготу.
3) Документы по детям — сразу, без “донесем потом”.
В комплекте чаще всего просят подтверждение регистрации ребенка и его данные (банки отдельно уточняют списки, но общий вектор понятен: “несите все сразу, времени на квесты нет”).
Что это значит по-человечески
Раньше семейка была “льготой с лайфхаками”. Теперь это льгота с правилами, где:
• семья = один контур заемщиков,
• ребенок = привязка к адресу,
• банк = меньше гибкости, больше бумажек.
Короче, “просто подадим — а там разберемся” превращается в классическую хр*нь: разберетесь, но уже на отказе и потерянных датах.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #семейнаяипотека #ипотека2026
