Наследник жилой недвижимости на территории России вправе избежать выплаты налога на доход физического лица (НДФЛ) при реализации унаследованной квартиры, если владеет ей в течение определенного законом периода. Об этом 1 февраля рассказал юрист Борис Павлов в беседе с РИА Новости.
"В законодательстве предусмотрено условие, когда срок владения недвижимостью определяется не конечной датой регистрации, а с момента первой регистрации собственником доли в недвижимости, впоследствии получившим в квартире все доли", – отметил он.
Эксперт привел пример: изначально жилое помещение принадлежало трем владельцам одновременно, однако в течение десяти лет оно постепенно перешло в собственность одного гражданина. Первый участок квартиры находился в распоряжении нынешнего собственника десять лет, второй перешел к нему спустя шесть лет, а третий – совсем недавно, менее года назад. Несмотря на это, законодательство позволяет считать срок обладания объектом недвижимости с момента первичной регистрации первого участка, следовательно, нынешнему владельцу предоставляется право продажи жилья без налоговых обязательств.
Юридически закреплено, что срок владения жильем считается не с момента последней регистрации прав, а с даты первой записи имущества на баланс единственного владельца, независимо от того, сколько долей он потом приобрел.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям