На набережной реки Фонтанки стоит здание, которое легко пропустить, если не знать, куда смотреть. Между тем это один из самых показательных доходных домов начала XX века - дом княгини Зинаиды Николаевны Юсуповой, представительницы одного из богатейших и влиятельнейших родов Российской империи.
Дом относится к памятникам архитектуры регионального значения и выполнен в стиле русского модерна - направления, в котором особенно ценились декоративность, асимметрия и внимание к деталям. Именно детали здесь и играют главную роль.
В начале XX века по заказу Зинаиды Николаевны существовавшее на участке четырёхэтажное здание было кардинально перестроено. Все корпуса надстроили на один этаж, а в глубине участка возвели новые флигели и протяжённый корпус, разделивший внутренний двор на две изолированные части. Таким образом доходный дом превратился в целый жилой комплекс, рассчитанный на состоятельных арендаторов.
Особенность этого дома - декоративные элементы, которые украшали не только парадный фасад, выходящий на Фонтанку, но и дворовые корпуса, которые в большинстве доходных домов оставались предельно утилитарными. Здесь же лепнина, кованые ограждения, орнаменты и изящные детали сопровождали жильцов даже во внутренних дворах. Это напрямую влияло на стоимость аренды: жить «красиво» можно было не только с видом на реку.
Дом Юсуповой был оснащён по последнему слову техники своего времени. На кухнях имелись мусоропроводы - редкость для петербургских домов начала века. В подвале находилась специальная печь для сжигания мусора, тепло от которой использовалось для нагрева воды в прачечной. Для доставки дров на верхние этажи были устроены электрические подъёмники, что избавляло жильцов от шума и грязи, характерных для дровяного быта.
Подобные инженерные решения подчёркивали высокий статус дома и соответствовали образу жизни его владелицы. Княгиня Юсупова не жила здесь постоянно, но доходный дом должен был приносить стабильный и солидный доход, не уступая по комфорту лучшим европейским образцам.
После революции здание, как и большая часть недвижимости Юсуповых, было национализировано. Квартиры уплотнили, интерьеры упростили, однако сам дом уцелел и сохранил значительную часть внешнего декора. Сегодня он остаётся ценным свидетельством того, каким виделся «идеальный доходный дом» накануне крушения империи - сочетание красоты, статуса и передовых технологий своего времени.
Подписывайтесь на "Прогулки по Санкт-Петербургу" чтобы не пропустить продолжение.
Ставьте лайк, оставляйте комментарии - это очень важно для развития канала