? Ипотека — это не лотерея. В 90% случаев отказ — результат ошибок до подачи заявки. 1️⃣ Кредитная история важнее, чем кажется. Что может снизить шансы: - старые микрозаймы, - закрытые с задержками кредиты, - большое количество заявок за короткое время. ❗ Ошибка — идти в банк, не проверив кредитную историю заранее. 2️⃣ Доход: стабильность важнее суммы. Банк оценивает: - официальный доход, - стаж на последнем месте, - частоту смены работы, - реальную нагрузку по кредитам. Человек с меньшим доходом, но понятной финансовой картиной, выглядит надёжнее. 3️⃣ Кредиты и рассрочки — минус, а не плюс. Телефон в рассрочку, кредитка «на всякий случай», автокредит — всё это снижает платёжеспособность на бумаге. 4️⃣ Первоначальный взнос реально влияет на решение. Разница между минимальным взносом и чуть большим — часто решающая. Банку важно видеть: - финансовую подушку, - вовлечённость в сделку, - меньшие риски для себя. 5️⃣ Один отказ — ещё не приговор. У банков разные требования: - к