Динамика цен на недвижимость – предмет горячих споров. Пока одни заявляют, что цены неустанно растут, другие кричат, что цены на недвижимость уже поползли вниз, а покупателям осталось лишь дождаться более сильного падения.
Кто в этом споре прав, а кто заблуждается, нам помогает разобраться только статистика. И совсем недавно она появилась на портале дом.рф.
Хотя... Лично у меня вопросов только прибавилось
Как изменились цены в стране
Сначала поговорим про всю Россию. По всей нашей Родине новостройки заметно прибавили в цене: рост составил около 10%. То, что в начале 25-го года стоило 10 миллионов, в конце года стоит уже 11.
Надо отметить, что рост цен на недвижимость опережает инфляцию. Это говорит о том, что реальная стоимость недвижимости действительно повышается.
Ситуация в Петербурге
Недвижимость в городе на Неве дорожает чуть выше среднего по стране. В культурной столице рост составил 11,36%.
Любопытно, что если верить отчёту, в Ленобласти недвижимость за год даже чуть подешевела, пусть и всего на 0,16%.
Мне это кажется очень странным, ведь на рынке Питера существует настоящее перетекание спроса в сторону области. Спрос растёт, а цена падает? Любопытная статистическая аномалия.
Однако это далеко не самые высокие показатели в нашей стране.
Где новостройки подорожали сильнее всего?
Пришло время поговорить о пятерке лидеров.
На первом месте находится Курская область. За 2025-й год новостройки там подорожали на 35%.
На втором месте расположилась столица нашей Родины – Москва. Там новостройки прибавили в цене 22,5%.
На третьем месте – Севастополь. Там новостройки в конце 25-го года обойдутся покупателю дороже на 17%, чем в начале.
На четвертом и пятом местах расположилась Удмуртская республика и Московская область: там рост цен составил 15% и 14,8% соответственно.
Вывод
Статистика лишний раз доказывает одну мудрость. Лучшее время для покупки квартиры – вчера, а второе лучшее время – сегодня, ведь завтра квартира станет дороже.
Как-то совсем мне не верится в обвал цен. А вам? Пишите в комментариях.
А я прощаюсь с вами! Спасибо, что прочитали до конца. Ставьте лайк.
Скоро на канале выйдет большой прогноз на тему изменения цен в 2026-м, подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Если вы хотите купить или продать квартиру, то я готов помочь. Мой номер телефона в описании канала. Помогу сделать всё быстро и безопасно. Консультация бесплатная.