У меня большая трёхкомнатная квартира, осталась после родителей. Я живу одна, детей нет, муж давно ушёл. Пенсия небольшая, поэтому решила сдавать одну комнату квартирантам. Так появляется дополнительный доход, да и не так одиноко.
Через объявление в интернете нашёлся жилец — молодой человек лет тридцати, Антон. Сказал, что работает программистом удалённо, ему нужно тихое место для работы. Я посмотрела на него — вроде приличный, спокойный, не пьющий. Показала комнату, обсудили условия. Он согласился платить пятнадцать тысяч в месяц, коммунальные услуги пополам.
Антон въехал в понедельник. Привёз с собой два чемодана, рюкзак и ноутбук. Мебель в комнате была моя — кровать, шкаф, стол, стул. Он сказал, что ему больше ничего не нужно. Мы составили простой договор найма, я получила первый месяц оплаты и залог.
Первые недели всё шло хорошо. Антон действительно работал из дома, почти не выходил. Сидел в комнате за компьютером, иногда готовил на кухне. Был вежливым, тихим, убирал за собой. Я радовалась, что нашла такого ответственного жильца.
Правда, он был замкнутым. На мои попытки поговорить отвечал односложно, быстро уходил к себе. Я не обижалась, понимала — молодому человеку не хочется болтать с пожилой хозяйкой. Главное, что платит вовремя и не шумит.
Прошло три месяца. Однажды вечером Антон вышел из комнаты с серьёзным лицом.
— Елена Михайловна, мне нужно срочно уехать. Появилась работа в другом городе, выезжаю завтра утром.
Я удивилась.
— Так быстро? А как же договор? Мы же на полгода договаривались.
— Извините, — он достал кошелёк, отсчитал деньги. — Вот ещё один месяц в качестве компенсации. Больше не могу задерживаться.
Я взяла деньги, не стала спорить. Молодые люди сейчас мобильные, переезжают часто. Жаль, конечно, хороший был жилец, но что поделать.
Утром Антон вышел с двумя чемоданами и рюкзаком. Оставил ключи на столе в прихожей, попрощался и ушёл. Я проводила его до двери, пожелала удачи.
После его ухода решила сразу проверить комнату. Нужно было посмотреть, в каком состоянии он оставил помещение, может, нужна уборка или мелкий ремонт перед новым жильцом.
Открыла дверь и вошла. С первого взгляда всё выглядело нормально. Кровать застелена, вещей нет, окно закрыто. Но когда я подошла к столу, заметила странную деталь. В углу на полу лежала тетрадь, частично задвинутая под шкаф.
Я подняла её. Обычная общая тетрадь, исписанная мелким почерком. Открыла первую страницу и начала читать. Это были записи наблюдений. За людьми. С адресами, описаниями внешности, распорядком дня.
Сердце забилось тревожно. Я пролистала дальше. Записей было много, несколько десятков. Все люди были женщинами, возраст от тридцати до шестидесяти лет. Описывались их маршруты, где они бывают, во сколько возвращаются домой, живут ли одни.
Руки задрожали. Я прочитала ещё несколько страниц и похолодела. Это было похоже на досье, которое составляет преступник перед нападением. Слишком подробно, слишком систематично.
Продолжила осмотр комнаты. Открыла шкаф — пустой. Посмотрела под кровать — там лежала ещё одна тетрадь. Я вытащила её, открыла. Это были планы. Подробные описания того, как подойти к человеку, что сказать, как войти в доверие.
Квартирант съезжал и оставил ключи, а я зашла в комнату и вызвала полицию прямо оттуда. Набрала номер дрожащими пальцами, объяснила дежурному, что нашла подозрительные записи в комнате бывшего жильца. Меня попросили никуда не уходить, не трогать ничего, сказали, что выезжают.
Полицейские приехали через двадцать минут. Двое мужчин в форме, старший и молодой. Я показала им тетради, рассказала про Антона, про то, что он снимал комнату три месяца и внезапно уехал.
Старший полицейский, представившийся Игорем Павловичем, внимательно изучил записи. Лицо его становилось всё серьёзнее. Он позвонил кому-то, коротко доложил ситуацию, попросил прислать оперативников.
— Елена Михайловна, расскажите подробно всё, что знаете об этом человеке, — попросил он.
Я рассказала. Как Антон откликнулся на объявление, как снимал комнату, как вёл себя. Вспомнила, что он показывал паспорт при заключении договора. Я сделала копию, она лежала у меня в папке с документами.
Принесла копию паспорта, отдала полицейским. Игорь Павлович сфотографировал её на телефон, передал данные коллегам. Сказал, что будут проверять по базам.
Приехали ещё люди — следователь, криминалист, ещё несколько оперативников. Комнату Антона осмотрели тщательно, сфотографировали всё, забрали тетради как вещественные доказательства. Меня долго опрашивали, записывали каждую деталь.
Следователь, женщина лет сорока пяти, объяснила ситуацию. По записям в тетрадях похоже, что Антон готовил серию преступлений. Возможно, кражи с проникновением в квартиры, возможно, что-то хуже. Нужно было найти его как можно быстрее и проверить всех людей, чьи данные были в записях.
Меня спросили, есть ли у меня фотографии Антона. Я вспомнила, что камера видеонаблюдения в подъезде снимала его при входе и выходе. Мы спустились к консьержке, она помогла скопировать записи за последние три месяца.
На видео было хорошо видно лицо Антона. Полиция разослала ориентировку, начали искать по городу и за его пределами. Проверили данные паспорта — оказалось, что паспорт поддельный. Настоящий Антон Соколов, чьи данные были в документе, жил в другом городе и никуда не выезжал.
Меня предупредили, что возможно жулик вернётся, попытается забрать тетради или что-то ещё. Посоветовали сменить замки, быть осторожной. Я пригласила мастера в тот же день, поставила новые замки на входную дверь и на комнату.
Через неделю позвонил следователь. Сказал, что Антона нашли. Он был задержан в соседнем регионе при попытке ограбления квартиры. Женщина успела вызвать полицию, когда заметила подозрительного человека возле подъезда. При задержании у него нашли инструменты для взлома, списки адресов.
При допросе выяснилось, что настоящее имя преступника — Виктор Кузнецов. У него было несколько судимостей за кражи. Он специализировался на ограблениях квартир одиноких женщин. Снимал жильё под вымышленным именем, изучал район, составлял планы, а потом совершал кражи.
Моя квартира тоже была в его планах. В одной из тетрадей нашли схему расположения комнат, отметки о том, где я храню ценности. Виктор собирался ограбить меня после того, как съедет, когда я не буду его подозревать.
Следователь объяснила, что обычно такие преступники ждут несколько недель после съезда, чтобы отвести подозрения. Но в моём случае планы изменились — возможно, он нашёл более выгодную цель или что-то его спугнуло.
Виктора обвинили по нескольким статьям. За попытку кражи, за использование поддельных документов, за незаконное проникновение в жилище. Также выяснилось, что по записям в тетрадях он уже ограбил минимум восемь квартир за последний год. Пострадавших нашли, они опознали его по фотографиям.
Суд приговорил Виктора к пяти годам лишения свободы. Пострадавшие женщины подали гражданские иски о возмещении ущерба, но вернуть украденное удалось не всё.
Мне повезло. Благодаря тому, что я вовремя обнаружила тетради и вызвала полицию, удалось предотвратить ограбление не только моей квартиры, но и других. По спискам из записей полиция предупредила всех потенциальных жертв, они усилили меры безопасности.
Следователь поблагодарила меня за бдительность. Сказала, что многие люди в такой ситуации просто выбросили бы тетради, не придав значения. А я отреагировала правильно.
После этого случая я долго не могла решиться снова сдавать комнату. Боялась пускать чужих людей в дом. Но финансовая необходимость взяла своё. Через полгода снова разместила объявление, но теперь подходила к выбору жильцов гораздо тщательнее.
Стала требовать не только паспорт, но и справки с работы, рекомендации от предыдущих хозяев. Составляла договор найма через юриста, прописывала все условия подробно. Установила камеру в коридоре, чтобы видеть, кто входит и выходит.
Сейчас у меня живёт студентка из другого города, девочка приличная, учится в университете. Её родители созваниваются со мной регулярно, спрашивают, как дела. Я спокойна, знаю, что на этот раз проверила жильца как следует.
История с Виктором научила меня важному уроку. Нельзя доверять незнакомым людям слепо, даже если они кажутся приличными. Нужно проверять документы, спрашивать рекомендации, быть внимательной к деталям. И при малейшем подозрении обращаться в полицию, не бояться показаться параноиком.
Лучше перестраховаться и ошибиться, чем пропустить опасность и стать жертвой преступления. Я благодарна судьбе, что заметила ту тетрадь под шкафом. Кто знает, что могло бы случиться, если бы я просто убрала комнату и не обратила внимания на странные записи.
Подписывайтесь, чтобы видеть новые рассказы на канале, комментируйте и ставьте свои оценки.. Буду рада каждому мнению.