В Кургане существенно подорожала аренда комнат: средняя стоимость найма достигла 9,9 тыс. рублей в месяц по итогам 2025 года. Эксперты отметили тенденцию на активное снижение стоимости аренды. Об этом корреспонденту URA.RU эксклюзивно сообщили специалисты одного из порталов о недвижимости.
«Снижение цен на этом рынке: в Кургане за прошлый год арендные ставки на комнаты в городе упали на 6%. В целом по России комнаты подешевели слабее — на 2,2%, до среднего уровня 11,66 тыс. рублей в месяц.Мы видим сильную коррекцию ставок аренды комнат, более существенную, чем у квартир. Если за 2024 год съемные комнаты подорожали на целых 28%, причем рост показали все города без исключения, то в прошлом, 2025-м, возобладала обратная тенденция», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир Квартир».
Предложение комнат выросло на 10% за год. Но главная причина снижения стоимости аренды не в этом, а в недостаточной платежеспособности арендаторов. Ведь спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения, а наниматели комнат принадлежат в именно к ним.
Дополнительное давление на цены создал и рост числа предложений: собственники активнее выводили комнаты на рынок долгосрочной аренды, что усилило конкуренцию между ними и ограничило потенциал для дальнейшего удорожания. Аналитики ожидают, что в 2026 году динамика в этом сегменте останется сдержанной и будет зависеть от восстановления реальных доходов населения.
Ранее URA.RU писало, что в Кургане рынок жилья в аренду показывал уверенный рост по итогам июля. Настоящим рекордсменом стала двухкомнатная квартира: рост на 6%, и теперь средняя ставка от аренды такой жилплощади выросла на 5 000 рублей. Это было связано с приближением нового учебного года.