Всплеск предложений по компенсациям за задержки новостроек: как не попасться на уловки
В соцсетях активизировались посредники, предлагающие помощь с расчетом компенсаций за просрочку сдачи жилья. Многие из них используют нереалистичные схемы и навязывают платные услуги, что может привести к дополнительным расходам для покупателей квартир.
Фотография: Restate.ru
В последние месяцы на фоне продления сроков сдачи жилых комплексов в Москве и области в социальных сетях и мессенджерах заметно выросло число объявлений от так называемых экспертов по компенсациям. Эти люди обещают быстро и выгодно рассчитать сумму, которую застройщик якобы обязан выплатить дольщику за просрочку ввода дома в эксплуатацию.
Подобные предложения все чаще появляются не только в открытых группах, но и в закрытых чатах будущих жильцов. Некоторые «помощники» даже переходят к активному навязыванию своих услуг, обещая максимальную выгоду и минимальные усилия со стороны клиента. Однако за красивыми словами часто скрываются завышенные ожидания и дополнительные траты.
Многие из этих посредников используют шаблонные калькуляторы, которые не учитывают реальные условия договора долевого участия и нюансы законодательства. В результате расчет компенсации может оказаться заведомо неверным, а дольщик - разочарованным и обманутым. Кроме того, за свои услуги такие «эксперты» требуют немалую плату, которая иногда превышает возможную компенсацию от застройщика.
Особенно уязвимыми оказываются те, кто впервые сталкивается с задержкой сдачи жилья. В условиях неопределенности и нехватки информации люди готовы довериться любому, кто обещает быстрое решение проблемы. Но вместо реальной помощи они получают только дополнительные расходы и разочарование.
Эксперты рынка недвижимости советуют внимательно изучать условия договора и не соглашаться на сомнительные предложения от неизвестных лиц. Лучше обратиться к проверенным юристам или профильным организациям, которые действительно разбираются в вопросах долевого строительства и могут дать квалифицированную консультацию.
В ближайшее время, по мнению специалистов, поток подобных предложений только усилится. Причина проста: чем больше задержек на рынке новостроек, тем выше спрос на услуги по расчету компенсаций. А значит, мошенники и недобросовестные посредники будут искать новые способы заработать на доверчивых покупателях.
Покупателям квартир в новостройках стоит быть особенно внимательными и не поддаваться на уговоры неизвестных «экспертов». Любое решение о сотрудничестве должно приниматься только после тщательной проверки информации и консультации с профессионалами.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru