На рынке недвижимости есть один показательный момент.
В проектах, где представлены и квартиры, и апартаменты, квартиры почти всегда разбирают первыми.
Так произошло и здесь.
И в этот момент у многих возникает вопрос:
«Если остались только апартаменты — значит ли это, что они хуже?»
На практике — совсем нет.
Откуда вообще взялся страх апартаментов
Исторически апартаменты воспринимались как:
- временное жильё
- формат «под аренду»
- компромиссный вариант
Но рынок давно изменился.
А привычные страхи — остались.
Сегодня они чаще связаны не с реальным опытом, а с устаревшими представлениями.
Что люди на самом деле выбирают, когда смотрят жильё
Большинство покупателей оценивают не формат в документах, а:
- планировку
- тишину
- качество дома
- окружение
- управление и сервис
И именно по этим параметрам современные апартаменты давно сравнялись с квартирами, а в некоторых проектах — даже выигрывают.
Почему квартиры уходят первыми
Причины обычно простые:
- привычка
- стереотип «так надёжнее»
- отсутствие времени разбираться
Это не плохо и не хорошо — это нормально.
Но важно другое:
то, что остаётся, не становится автоматически хуже.
Апартаменты сегодня — это не «временный формат»
В современных проектах апартаменты — это:
- полноценные жилые планировки
- нормальные кухни и спальни
- хорошая инженерия
- ухоженные общественные пространства
- понятная система управления домом
По ощущениям — это обычное комфортное жильё,
в котором живут годами, а не «пережидают».
Когда апартаменты — осознанный выбор
На практике апартаменты выбирают:
- люди, у которых уже есть квартира
- те, кто ценит среду и качество жизни
- покупатели, которым важна локация и архитектура
- те, кто не хочет переплачивать за формальный статус
И этот выбор всё чаще делают осознанно, а не «от безысходности».
Почему в «Мариоки» остались именно апартаменты
В ЖК Мариоки квартиры уже разобраны.
Остались апартаменты — и это не «остаточный принцип».
Это формат, который:
- изначально проектировался для жизни
- подходит для постоянного проживания
- не требует компромиссов в быту
Именно поэтому многие рассматривают их не как альтернативу квартире,
а как равноценный и удобный вариант.
Что важно знать о ЖК «Мариоки»?
Мариоки — это жилой комплекс комфорт-класса в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Формат спокойный и понятный:
- невысокая застройка
- жилое окружение
- без плотного трафика и городского шума
До Финского залива — около 15 минут пешком.
Это не «пригород ради пригорода», а именно курортная среда, где:
- больше воздуха
- меньше суеты
- другой ритм жизни
При этом район не изолирован от города.
Рядом — вся базовая инфраструктура, к которой привыкли:
- магазины и сервисы
- школы
- детские сады
- повседневные маршруты «без пересадок»
По формату и ощущениям это жильё для постоянного проживания, а не сезонная история.
Цены на апартаменты в Мариоки начинаются от ~5 млн рублей, что для Курортного района и близости к заливу делает формат понятным и сопоставимым с квартирами в менее удачных локациях.
Именно поэтому апартаменты здесь рассматривают не как компромисс,
а как разумную альтернативу — с нормальной средой, инфраструктурой и привычным уровнем комфорта.
Если смотреть без стереотипов, выбор сегодня звучит не так:
квартира или апартаменты?
А так: где и как мне будет комфортно жить каждый день
Иногда ответ оказывается совсем не там, где его ожидаешь.
Подробнее о комплексе — на официальном сайте.