Специалисты в сфере недвижимости советуют россиянам отложить продажу квартиры в начале 2026 года. Член совета директоров «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов отметил, что если нет острой необходимости в реализации недвижимости, лучше подождать. Ожидается, что в связи с постепенным снижением ключевой процентной ставки и улучшением условий ипотеки активизируется отложенный спрос покупателей.
Источник изображения: freepik.com
По мнению эксперта, многие граждане, имеющие средства на депозитах, вероятнее всего не будут продлевать свои вклады после снижения процентов и решат направить сбережения на приобретение жилья — наиболее безопасного и ликвидного актива. Это приведет к росту цен на квартиры в 2026 году, превышающему уровень инфляции. Коновалов также подчеркнул, что оптимальное время для продажи жилья наступит через 9-12 месяцев. Что касается покупки недвижимости, то идеальным вариантом будет осуществить ее приобретение уже сейчас. Семейная ипотека продолжает оставаться доступной для всех, однако изменятся правила.
С 1 февраля 2026 года по этому типу ипотеки и муж, и жена должны будут быть созаемщиками, что стоит учесть. В данный момент еще есть возможность оформить льготные жилье на каждого из супругов, что является выгодным решением. Коновалов также коснулся вероятности введения дифференцированных ставок, согласно которой ставка по ипотеке для семей с одним ребенком может вырасти, а для многодетных снизиться. Однако такая категория клиентов составляет лишь 10% от общего числа, что может повлиять на доступность программы семейной ипотеки.
В условиях текущих предложений по рассрочке и финансированию эксперты призвали россиян рассматривать возможность покупки жилья на данном этапе, чтобы не упустить шансы.