По словам девелопера Станислава Коновалова, в начале 2026 года продавать жилье невыгодно.
Продавать квартиру в начале 2026 года россиянам сейчас не лучшая идея. Об этом "Газете.Ru" рассказал член совета директоров компании "Плато Девелопмент" Станислав Коновалов. По его словам, если нет острой необходимости срочно выходить на сделку, с продажей недвижимости лучше повременить. На фоне постепенного снижения ключевой ставки и повышения доступности рыночной ипотеки ожидается заметный всплеск отложенного спроса. Большая часть россиян, которые сегодня держат деньги на депозитах, вряд ли будут продлевать вклады после существенного падения ставок. Многие направят накопленные средства именно в жилую недвижимость, поскольку она считается самым надежным и ликвидным активом. В итоге в 2026 году цены на квартиры могут расти значительно быстрее инфляции. Поэтому оптимальным моментом для продажи жилья станет период примерно через 9–12 месяцев, считает Коновалов. При этом, если есть возможность купить квартиру, девелопер советует делать это уже сейчас. Он отметил, что программа семейной ипотеки пока остается доступной для всех. Однако с 1 февраля 2026 года по этой программе супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками. Также, по словам Коновалова, еще есть время оформить льготные жилищные кредиты на каждого из супругов. Если же будет одобрена инициатива о введении дифференцированных ставок, при которой для семей с одним ребенком ставка вырастет, а для многодетных снизится (а их доля среди участников программы не превышает 10%), доступность семейной ипотеки в целом станет ниже. С учетом текущих условий, гибких предложений от застройщиков, различных схем рассрочки и попыток подстроиться под финансовые возможности покупателей, сейчас все же стоит постараться приобрести жилье, подытожил Коновалов.