🤑 Рынок недвижимости Лондона стремительно летит вниз – цены на жильё в отдельных районах за год упали на 18%, и некоторые владельцы, купившие квартиры шесть лет назад, фиксируют убытки до 34%, теряя сотни тысяч фунтов, многие объекты при этом и вовсе не находят покупателей.
📉 Те, кто купил квартиру в новостройках за последние 20 лет, продают их в убыток, и в 2025 году эта участь ожидает половину из них — в Хаммерсмите и Фулхэме две трети продаж новостроек завершились с потерями.
Кризис затронул и вторичный рынок, включая исторические викторианские и георгианские апартаменты: в Кенсингтоне и Челси каждый третий владелец за 20 лет продал жильё дешевле покупки, пресса приводит пример квартиры, купленной в 2016 году за £315 000 и проданной в 2025-м всего за £111 702.
С учётом инфляции реальные потери владельцев достигают 30%, причинами падения стали рост процентных ставок, завершение госпрограммы помощи покупателям, высокие расходы на содержание, сокращение рабочих мест в финансовом секторе после Brexit и пандемии, повышенные налоги для иностранцев, снизившие спрос на элитное жильё и резкий рост коммунальных платежей.
