В последнее время рынок накрыло волной «супервыгодных» объявлений.
Окупаемость — сказка.
Арендатор — мечта.
Локация - лучше и не придумаешь.
Цифры — как из презентации для инвестора с богатым воображением.
Почему так?
Потому что маркетологам тоже надо отчитываться.
Лиды нужны. План горит.
А что объявление фейковое — вторично. Главное, чтобы позвонили.
Дальше сценарий простой.
Клиент насмотревшись на такое приходит к нам с глазами, полными надежды.
Показывает объявление и спрашивает:
«А почему у вас не так?»
И начинается взрослая часть разговора.
Про то, что этого объекта не существует.
Или он «уже продан».
Или ставка аренды — в теории.
Или окупаемость считается «к концу жизни Вселенной».
Мы тратим время — своё и клиента — чтобы объяснить очевидное:
это фейк.
Хотите — позвоните, попробуйте купить. Результат будет одинаковый.
После этого приходится заново показывать рынок таким, какой он есть на самом деле.
Без магии.
Без чудес.
С реальными цифрами.
Нам это, честно говоря, не нравится.
Мы в такие игры не играем и воздух не продаём.
Поэтому простой совет:
если хотите смотреть реальные объекты — смотрите у нас на сайте.
Без сказок, без заманух и без «ой, только что ушло».
Мы такой ерундой не занимаемся.