Делюсь историей одной продажи — живой, настоящей, с нюансами и результатом.
3-комнатная квартира в центре Калининграда, дом 1966 года. Не новостройка, не «идеальная картинка», а честный старый фонд со своими особенностями.
Мы сразу понимали, что объект не самый простой.
Невысокие потолки, маленькая кухня, возраст дома — да, это то, о чём спрашивали почти на каждом просмотре. Но были и вещи, которые покупатели отмечали с интересом:
— газовая колонка и горячая вода в любое время года,
— удобная планировка,
— аккуратное состояние квартиры,
— и, конечно, центр города, где всё рядом.
📌 20 июня квартира вышла в продажу.
Я взяла объект в активную работу:
разместила рекламу на всех площадках,
работала с входящими заявками,
прозванивала клиентов, которые уже были в поисках квартиры,
вела переговоры,
делала показы,
расклеивала объявления — потому что иногда именно офлайн даёт результат.
Продажа шла не быстро, но стабильно. Были просмотры, были покупатели «подумать». Я постоянно была на связи с собственницей, объясняла, что происходит на рынке, и мы вместе двигались к цели.
Еженедельно предоставляла отчет о результатах, Наталья👋 подтвердит🤗
Холодный обзвон результата не дал: многие покупатели ориентированы на квартиры в новых домах и, что особенно важно, с автономным отоплением.
📌 4 декабря квартира была продана с исползованием 2х сертификатов и наличными. Мы справились!☺️
Эта сделка — хороший пример того, что даже квартира со своими минусами продаётся, если ею заниматься, а не просто ждать.
Рынок любит системную работу, честность и спокойствие.
Очень часто собственники думают, что их квартира «не в рынке», «не время» или «никому не нужна». На практике в большинстве случаев вопрос не в квартире, а в том, как именно её продают.
Если вам откликается такой подход — спокойный, честный и с доведением сделки до конца — вы знаете, к кому можно обратиться.
#история_клиентов
