В России доля работающих с ТИМ застройщиков достигла 44%
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик отметил, что рост доли застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), демонстрирует успешную реализацию нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По словам управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, внедрение ТИМ позволяет обеспечить эффективную координацию действий всех участников строительных проектов, обеспечивая высокий уровень соответствия объектов современным стандартам качества и комфорта проживания. Согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ, в четвертом квартале 2025 года уровень внедрения ТИМ достиг отметки в 44%, то есть почти половина российских застройщиков активно применяют этот инструмент.
⏺Основные преимущества технологий информационного моделирования
- Сокращение сроков инвестиционного процесса благодаря точной координации всех этапов строительства.
- Минимизация затрат путем эффективного планирования ресурсов и предотвращения ошибок в процессе проектирования.
- Повышение уровня надежности возводимых объектов за счет комплексного подхода к управлению информацией на всех этапах жизненного цикла здания.
⏺Практическое использование ТИМ в регионах России
На сегодняшний день технология применяется при строительстве жилых домов в 80 субъектах федерации. Лидеры по объему внедрения — Москва, Краснодарский край и Московская область.
Начиная с 1 июля 2024 года, обязательному применению ТИМ подлежат проекты, реализуемые в рамках долевого строительства начиная с этапа проектирования. А с 1 января 2025 года требования распространяются и на строительную стадию возведения объектов недвижимости.
Группа компаний ДОМ.РФ играет ключевую роль в развитии цифрового потенциала строительной отрасли, предлагая широкий спектр цифровых решений, включая разработку реестра отечественных технологических продуктов и создание специализированной платформы ЦКС («Цифровой контроль строительства»).
Таким образом, развитие технологий информационного моделирования способствует формированию качественно новых подходов к строительству и управлению объектами жилой недвижимости, повышая надежность, экономичность и комфорт будущих жителей.
