Дарение имущества — распространённая практика, однако многие не учитывают важные юридические нюансы. Разбираемся со свердловским управлением Росреестра, в каких случаях договор дарения нужно заверять у нотариуса, а когда достаточно устной договорённости.
Когда нужен письменный договор
- Если даритель — организация, а подарок дороже 3000 рублей.
- Если вы обещаете подарить что-то в будущем (например, квартиру после окончания ремонта).
Когда обязателен нотариус (самый важный случай)
При дарении недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) между гражданами.
Игнорирование этого требования сделает сделку юридически ничтожной.
«Такой договор не влечёт правового эффекта в виде перехода права собственности», — поясняет заместитель руководителя управления Росреестра Ирина Семкина.
Это означает, что имущество юридически останется у дарителя, даже если новые хозяева уже вселились.
Практический совет: для дарения недвижимости обращайтесь к нотариусу. Он не только правильно составит договор, но и самостоятельно подаст документы на государственную регистрацию перехода прав, избавив стороны от лишних процедур.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало о том, как проверить недвижимость перед покупкой, а также рассказывало, что такое геодезический знак, и как узнать о наличии охранной зоны на своем участке.