🀄️🟡🟡🟡🟡🟡
Правовой обзор от @minzhil_mo
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
👉Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- 01.01.2026 вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Некоторые изменения, которые внесены законом: Уточнение требований к строительному контролю; Расширение реестра специалистов в строительстве; Изменения в планировке территории и документации; Продление переходных периодов и особых режимов; Особые полномочия Правительства РФ на 2026 год.
- Постановлением Правительства РФ от 30.12.2025 № 2226 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Документ устанавливает особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в период с 01.01.2026 года по 31.12.2026 года включительно. Срок передачи объекта по договору можно изменить по соглашению сторон. Уведомление о готовности объекта и предложение об изменении срока передачи могут направляться в электронной форме. При существенных нарушениях качества или разногласиях по недостаткам.
- Постановлением Правительства РФ от 30.12.2025 № 2227 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».
Документ устанавливает, что с 01.01.2026 перестал действовать мораторий на взыскание неустойки с застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. При этом продлена отсрочка по уже затребованным выплатам - до 31.12.2026 включительно. Это касается неустойки (штрафа, пени) и процентов, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 01.01.2026.
- Госдума РФ в первом чтении принялазаконопроект № 968573-8 «О внесении изменений в статью 161-1 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Цель законопроекта - совершенствовать жилищное законодательство в части регулирования полномочий председателя и членов совета многоквартирного дома.
- Минстрой РФ опубликовал письмо от 30.12.2025 № 81879-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».
- Минстрой РФ опубликовал Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13.01.2026).
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор
