☄️ Какими стали предварительные итоги 2025 года? Посмотрим на ключевые цифры и факты

☄️ Какими стали предварительные итоги 2025 года? Посмотрим на ключевые цифры и факты.

▫️Ввод жилья

Из доклада министра строительства Новосибирской области на заседании комитета по строительству ЖКХ и тарифам Законодательного Собрания региона:

🔺ввод жилья в 2025 году составил в Новосибирской области 2 млн 416 тыс. квадратов

Эта цифра на 8,1% меньше показателя 2024 года.

Ввод МКД на уровне 1,37 млн квадратов оказался снижением к прошлому году на 18,7%. Сегмент ИЖС показал рост 11,1% — с 945 тыс. м2 в 2024 году до 1,05 млн м2 по итогам 2025 года.

По Новосибирску снижение ввода жилья составило 13,2%, с 1528,2 тыс м2 в 2024 году до 1326,7 тыс м2 в 2025 году.

Ввод МКД просел к 2024 году на 13,3%, с 1,278 млн до 1,108 млн м2. ИЖС составило 218 689 м2 против 250 474 м2 в 2024 году.

▫️ Продажи

Продажи новостроек в регионе уменьшились на 10-11%. Более точная информация появится, когда все застройщики выложат проектные декларации.

❗️Главным драйвером продаж в конце года стало обсуждение новых условий по «семейной ипотеке».

Так сложилось, что за последние несколько месяцев не было никаких законодательных инициатив в пользу покупателя за счет банков. На этом фоне любые разговоры на тему изменения нормативной базы провоцируют ажиотажный спрос на новостройки.

В итоге декабрь стал рекордным месяцем по продажам в 2025 году.

✔️ ГК КПД ГАЗСТРОЙ реализовала свыше 350 квартир в новостройках — это месячный рекорд среди всех застройщиков в течение года.

✔️ У «Брусники» в октябре прошло 376 сделок, но это пересчет за несколько месяцев.

✔️ У ГК «РАСЦВЕТАЙ» около 250 сделок, у ГК «СОЮЗ» — почти 150.

✔️ Рекордные показатели по году у ПСФ, SG Development и SKY Group.

У каждой компании свои рекорды, но в целом декабрь стал удачным месяцем для застройщиков.

Успешно стартовали известные застройщики в новых локациях. ГК «ПОЛЯКОВ» удалось продать 30 квартир в «12 дворах. Девелопер «ТАК» реализовал 11 квартир в в проекте «Квартал «ЩА» — по моему мнению, это отличный результат.

🥸 В январе-феврале рекордов не ждём. А общий годовой рейтинг по продажам будет опубликован в канале через 7-10 дней.

В завершение, хочу обратить ваше внимание на две цифры в отчете мэрии:

🔺ввели в 2025 году 1 108 тыс. м2 МКД

🔺выдано новых разрешений на строительство МКД общей площадью 930,8 тыс. м2

Строительный задел — минус 16% за год.

👉🏻 Поддержать канал | Больше информации по темам