Во Владивостоке снова заговорили о КРТ — комплексном развитии территории. На этот раз под прицел попал район улицы Тюменской.
Администрация выставила на аукцион 6,5 гектаров земли.
Победитель получит право строить… ну, вы уже знаете что: многоэтажки до 30 этажей, школу с садиком, административные здания, надземный переход и даже «благоустроить» несколько улиц.
Звучит красиво? На бумаге — да.
А в жизни?
Потому что за каждым пунктом проекта — чья-то кухня с видом на море, детская площадка, где росли внуки, сад, который поливали 20 лет, и тишина, за которую люди уехали из центра.
Многие владельцы частных домов в этом районе говорят одно и то же:
«Нас никто не спросил. Просто объявили — и всё».
И тут возникает вопрос, который давно уже крутится у многих в голове:
А земли во Владивосткое и в Приморье что, совсем не осталось?
Неужели нельзя развивать город, не превращая уютные кварталы в «человейники»? Неужели единственная модель будущего — это всё выше, всё плотнее, всё больше бетона?
Мы ведь не Москва. У нас есть море, сопки, лес, воздух.
У нас есть пространство — если только не считать его просто «свободной площадкой под застройку».
А что обещают? И кому?
По условиям аукциона, застройщик обязан:
- построить жильё (до 79 тыс. кв. м),
- выделить 7% под коммерцию,
- сделать парковки (слава богу!),
- отремонтировать Тунгусскую и Братскую,
- расселить аварийное жильё до 2030 года,
- передать часть квартир городу под социальное найм.
Хорошие обязательства. Почти как в сказке.
Но опыт прошлых лет заставляет скептически приподнять бровь.
Сколько раз мы слышали: «Будет школа!», а потом — «Пока нет финансирования».
«Обещали парк!» — а вырос торговый центр.
«Расселят всех!» — а кто-то остаётся в ветхом доме ещё на десять лет.
И самое обидное — люди чувствуют себя расходным материалом. Их дом, их уклад, их привычный пейзаж — всё это легко стирается с карты ради «комплексного развития».
А может, развивать — не значит ломать?
Владивосток — город с характером. Он растёт не вширь, а вверх и вглубь своих сопок. Но у него есть шанс остаться человечным.
Что, если вместо очередного 30-этажного гиганта:
- бережно реконструировать существующие дома?
- создавать компактные, но продуманные кварталы — как в европейских городах?
- сохранять хотя бы часть зелени, чтобы дети не дышали только выхлопами?
- спрашивать мнение тех, кто здесь живёт — по-настоящему, а не формально?
Мы ведь хотим, чтобы Владивосток был не просто «большим», а уютным. Не «современным», а живым.
И да — конечно, нужны новые квартиры. Нужны школы. Нужны дороги.
Но не любой ценой.
Любовь к городу — это не только восхищение закатами над бухтой
Это ещё и право сказать: «Стоп. Подумайте. Послушайте нас».
Потому что настоящая любовь к Владивостоку — это не молчаливое принятие всего, что сверху. Это забота о том, чтобы он оставался местом, куда хочется возвращаться, а не откуда хочется уехать.
Так что, прежде чем ставить на эту землю новый «человейник», давайте хотя бы спросим:
А кому он нужен — нам, кто здесь растит детей, или бизнесу, у которого “ничего личного — только деньги”?
А вы как считаете?
Должен ли город расти за счёт уничтожения того, что уже живое, тёплое, родное? Или можно развиваться — не стирая память с лица земли?
Приходите обсудить в Telegram-канал «Жить во Владивостоке» — там мы говорим не громко, но по делу. Делитесь своим мнением, историями, предложениями.
Потому что город — это не проект на бумаге. Это мы.
P.S. Если вы живёте в районе Тюменской — делитесь своей историей. Не молчите. Потому что город строят не только экскаваторы, но и голоса тех, кто в нём живёт.