Владельцы квартир в многоквартирных домах имеют возможность потребовать перерасчет платы за эксплуатацию общего имущества в случае неудовлетворительного обслуживания со стороны управляющей компании. Об этой возможности сообщила ТАСС заместитель председателя комитета Государственной Думы Российской Федерации по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Светлана Разворотнева, представляющая партию "Единая Россия".
Управляющая компания обязана обеспечивать содержание и проведение текущего ремонта общего имущества здания, включая уборку подъездов и придомовой территории.
"В случае, если в акте приемки услуг отмечается ненадлежащее качество или неполный объем выполненных работ, это служит основанием для перерасчета платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома", - заявила Разворотнева.
Она пояснила, что для систематизированного контроля за деятельностью управляющей компании собственникам следует избрать совет дома и на общем собрании уполномочить его председателя на подписание актов приемки выполненных работ. Недавно утверждена норма, согласно которой "председатель совета дома, избранный собственниками, может подписывать такие акты без необходимости получения специального разрешения", - добавила Разворотнева.
В настоящее время собственники могут выбрать новую управляющую компанию не раньше чем через год. Исключение составляют ситуации, в которых компания не соблюдает условия договора управления.
"В случае фиксации некачественной работы управляющей компании в актах, жильцы смогут инициировать смену компании досрочно. Для этого необходимо проведение общего собрания, на котором не менее 50% всех квартиросъемщиков должны проголосовать за новую организацию", - прокомментировала заместитель председателя комитета.