Загородная недвижимость принципиально отличается от городской тем, что чаще теряет в стоимости со временем. И надо постараться, чтобы падение было минимальным или его не было совсем. И это касается не только бюджетных построек, но и элитки. Яркий пример – рублёвские особняки, которые в 2025 году стали сносить, чтобы построить на участке новый дом.
Хотя иногда в цене теряют участки, если тренд на район продержался недолго.
Ещё быстротечнее тренды на планировку, этажность, какие-то фишки в архитектуре и дизайне, ландшафте.
Из-за взрывного развития технологий решения по оборудованию устаревают раньше, чем были реализованы.
И, разумеется, с каждым годом дом становится старше, а это неизбежно увеличивает расходы на обслуживание и ремонт.
А если строились без технадзора, то велики риски ошибок, так что профессиональный покупатель, который привезёт с собой на просмотр технадзор сразу скажет нет или срежьте цену.
Именно поэтому мы рекомендуем вам грамотно зайти в стройку. Это позволит вам рационально продумать каждую мелочь, что минимизирует падение стоимости объекта.
Минимальная база, для сохранения ликвидности дома:
- Качественный проект дома.
- Проверка участка перед покупкой.
- Геология участка.
- Проверенные временем архитектурные, планировочные и стилистические решения.
- Хороший подрядчик.
- Технадзор или полное сопровождение строительства.
- Отслеживание всех систем дома и своевременное обслуживание дома после заселения.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #ликвидностьдома