Думаете, свежей выписки из ЕГРН и проверки долгов по ЖКХ достаточно? В 2025 году появились новые «минные поля», на которых подрываются сделки.
Если продавец чист по старым базам, это еще не значит, что вы не потеряете квартиру.
Что теперь нужно проверять обязательно:
🪖 Реестр повесток. Если продавцу пришла электронная повестка, и он не явился в военкомат за 20 дней — ему запрещено регистрировать
Думаете, свежей выписки из ЕГРН и проверки долгов по ЖКХ достаточно? В 2025 году появились новые «минные поля», на которых подрываются сделки.
Если продавец чист по старым базам, это еще не значит, что вы не потеряете квартиру.
Что теперь нужно проверять обязательно:
- 🪖 Реестр повесток. Если продавцу пришла электронная повестка, и он не явился в военкомат за 20 дней — ему запрещено регистрировать сделки.Росреестр просто развернет вас, даже если деньги уже переведены.
- 🍼 Реестр алиментщиков. Скрытые долги по алиментам — прямой путь к банкротству продавца.Финансовый управляющий легко оспорит вашу сделку, и квартиру заберут.
- 💼 Статус госслужащего. Купили квартиру у чиновника, а его обвинили в коррупции? Государство может конфисковать имущество как «незаконно нажитое», даже если оно уже ваше.
- 🕵️ Реестр иноагентов. Сделки с иноагентами находятся под микроскопом. Любая ошибка — и вы в эпицентре юридического скандала.
- 🌍 Резиденты «недружественных» стран. Продавец живет за границей? Без разрешения правительственной комиссии такая сделка считается незаконной.
Итог: Каждая из этих проверок занимает пару минут онлайн, но спасает миллионы. Не рискуйте — «пробивайте» продавца по всем фронтам!
🔗 Полная версия статьи и инструкции по проверке:
Читать на сайте mbkcredit.ru