В Арбитражном суде Пензенской области 10 февраля состоится предварительное судебное заседание по делу о сквере Дзержинского. Прокуратура намерена вернуть эту зону отдыха городу.
Продали по частям
Перед Новым годом в Арбитражном суде Пензенской области приняли к производству исковое заявление первого заместителя прокурора региона Александра Лейзенберга. Ответчиков оказалось сразу три: ОАО «РЖД», ООО «Пензенский завод силового оборудования» и ООО «Берёзовая роща». Представитель надзорного органа потребовал, чтобы сделку о продаже земельных участков на территории сквера имени Дзержинского признали недействительной.
При чём здесь вышеупомянутые организации? Здесь необходим экскурс в историю. Когда-то сквер и ДК имени Дзержинского представляли собой единый комплекс, который находился на балансе железной дороги. В 2019 году РЖД передала ДК железнодорожников Пензенской епархии РПЦ. Таким образом восстановили историческую справедливость: до революции это здание было Богоявленской церковью.
Сквер РЖД выставили на продажу. Земельный участок площадью 14875 кв. м за 13 млн 226 тысяч рублей перешёл в собственность ООО «Акелло». Договор купли-продажи был заключён 13 января 2023 года. ООО «Акелло», разделив землю на два участка по 12945 кв. м и 1930 кв. м, продало их за 13 млн 600 тысяч рублей ООО «Березовая роща». Договор купли-продажи датирован 7 июня 2023 года.
Оба документа зампрокурора требует признать недействительными. В исковом заявлении говорится, что договоры о продаже являются ничтожными, поскольку сквер имени Дзержинского представляет собой территорию общего пользования. Также Александр Лейзенберг потребовал, чтобы продавцы сквера возвратили деньги покупателям: «Акелло» — «Берёзовой роще», а РЖД — «Акелло». Теперь ООО «Акелло» зарегистрировано как ООО «Пензенский завод силового оборудования».
Кроме того, зампрокурора заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в отношении земельных участков. Суд удовлетворил это заявление. Управлению Росреестра запретили совершать регистрационные действия с земельными участками. ООО «Берёзовая роща» теперь не может проводить в сквере какие-либо работы.
Напали вредители
Сквер Дзержинского, можно сказать, многострадальный. Помимо того, что территория переходила из рук в руки, минувшим летом на сквер напали вредители. Там выявили очаг ясеневой изумрудной златки. В Управлении ЖКХ города сообщили о 71 заражённом дереве. Территорию сквера оградили, больные деревья ликвидировали.
В УЖКХ Пензы информировали о том, что вместо спиленных деревьев высадят новые крупномеры. Однако в связи с принятыми обеспечительными мерами ничего трогать в сквере теперь нельзя. Благоустройство, в том числе посадка деревьев, будет возможно только после завершения судебного процесса. Поэтому пока место отдыха пензенцев останется в неприглядном виде.
Возвращение сквера Дзержинского в собственность города было бы настоящим подарком для горожан. В центре Пензы осталось не так много зелёных зон, где в тени деревьев можно отдохнуть от городской суеты. Но когда это случится, неизвестно — судебное разбирательство может длиться долго.
А что с Железным Феликсом?
В отличие от сквера памятник Феликсу Дзержинскому уже находится в собственности Пензы. В 2023 году объект культурного наследия выкупил и передал городу владелец пензенского завода, депутат гордумы Дмитрий Акимов.
Однако, что будет с Дзержинским дальше, пока неясно. Рядом с православным храмом Железный Феликс смотрится странно. Поэтому в Пензенской гордуме обсуждали варианты о переносе скульптуры. Было предложение: перенести памятник основателю органов госбезопасности СССР ближе к офису УФСБ региона — в сквер имени Дениса Давыдова. В свою очередь памятник герою Отечественной войны 1812 года хотели переселить к «Дому офицеров».