На намывных территориях Васильевского острова стартовал проект «Бульвар Грина» — жилой комплекс с авторской архитектурой в виде парусов, инновационными системами очистки воздуха и воды, а также развитой детской инфраструктурой. Разбираем, почему этот объект от «Группы ЛСР» заслуживает внимания тех, кто ищет баланс между морской эстетикой и городским комфортом.
Архитектурная концепция и окружение
Жилой комплекс бизнес-класса «Бульвар Грина» представляет собой два 17-этажных монолитных корпуса, расположенных в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга — на Васильевском острове. Архитектурный облик зданий напоминает два паруса, смотрящих в сторону Финского залива, что органично вписывает их в морской пейзаж.
Фасады выполнены из архитектурного бетона с декоративными элементами и оснащены архитектурной подсветкой. Проект формирует единый ансамбль с соседним храмовым комплексом и Линейным парком, создавая новую точку притяжения на намыве.
Технологии комфорта и «Умный дом»
Комплекс интегрирует передовые инженерные решения, направленные на поддержание здоровья и безопасности жителей:
- Микроклимат: В каждой квартире установлены современные клапаны фильтрации воздуха, которые задерживают пыль, пух и пыльцу.
- Водоподготовка: Предусмотрена 5-ступенчатая система очистки воды, включающая ультрафиолетовое обеззараживание и угольные фильтры.
- Система «Умный дом»: Через мобильное приложение жители могут управлять гостевым доступом, просматривать видео с камер наблюдения, оплачивать счета и автоматически передавать показания счетчиков.
Преимущества для семей с детьми
Проект детально проработан с точки зрения потребностей семейного проживания:
- Образование в шаговой доступности: На первых этажах каждого корпуса откроются встроенные детские сады. В 8 минутах ходьбы расположена престижная «Газпром-школа».
- Безопасный «Двор-парк»: Территория комплекса закрыта и полностью свободна от машин. Внутри организован ландшафтный дизайн, зоны для игр и отдыха, а также навесы с качелями.
- Приватность и хранение: Предусмотрена безбарьерная среда, парадные с дизайнерской отделкой от бюро «Архиарт» и специальные колясочные с контролем доступа. Для хранения сезонных вещей на -1 этаже доступны индивидуальные кладовые.
- Прямой выход в парк: Из закрытого двора жители могут напрямую попасть в примыкающую парковую зону.
Характеристики квартир
В «Бульваре Грина» представлены лоты от студий до просторных квартир евроформата с кухнями-гостиными до 30 кв. м.
- Высота потолков: От 2,87 м на типовых этажах до 3,47 м на 17-м этаже (хайфлэт).
- Эксклюзивные опции: Квартиры с мастер-спальнями (с собственным санузлом и гардеробной) и лоты на верхних этажах с возможностью установки настоящего дровяного камина.
- Видовые характеристики: Панорамное остекление балконов и лоджий «в пол» позволяет наслаждаться видами на море и закаты.
- Отделка: Жилье передается с подчистовой отделкой White Box, которая берет на себя самые грязные этапы ремонта. Также возможен дозаказ полной чистовой отделки бизнес-класса.
Транспортная доступность и паркинг
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 99 мест с бесконтактным въездом, усилителями сотовой связи и доступом на лифте прямо к квартире.
- Выезд на ЗСД занимает всего 3 минуты.
- До центра города и аэропорта Пулково — около 25 минут на автомобиле.
- До метро «Приморская» — 10–20 минут транспортом. В перспективе планируется открытие станции метро «Морской фасад».
Условия покупки
Застройщик предлагает гибкие финансовые программы:
- Скидка 8% при 100% оплате или ипотеке.
- Рассрочка «5 раз по 20»: первоначальный взнос от 20%, далее ежегодные платежи по 20% в течение трех лет, остаток — через 6 месяцев после ввода дома.
- Доступна Семейная ипотека со ставкой 6%.
Сдача корпуса №1 запланирована на 4 квартал 2028 года, ключи — до конца 2029 года.
Если остались вопросы по теме статьи — можно написать или позвонить: +79934808353