Аренда комнат в России впервые за девять лет стала дешевле. Средняя стоимость снизилась до 11,66 тысячи рублей. Существенное падение цен зафиксировано в Владикавказе, Грозном и Магнитогорске. Причина — снижение доходов арендаторов, пояснил Павел Луценко.
В России впервые за последние девять лет наблюдается снижение стоимости аренды комнат. Об этой необычной тенденции в ценовой политике на данный тип жилья сообщается в исследовании, представленном аналитиками федерального портала «Мир квартир».
На начало января 2026 года средняя арендная плата за комнату в России составляет 11,66 тысячи рублей в месяц, что на 2,2 процента меньше по сравнению с прошлым годом. Специалисты указывают, что подобное снижение цен отмечается впервые с 2017 года. Значительное сокращение арендных ставок зарегистрировано в таких городах, как:
- Владикавказ (уменьшение на 22 процента за год)
- Грозный (снижение на 21,9 процента)
- Магнитогорск (падение на 19,8 процента)
По мнению генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, основным фактором, вызвавшим такую ценовую динамику, является уменьшение платежеспособности арендаторов.
«Падение экономики и снижение доходов, прежде всего, сказываются на наименее обеспеченных слоях населения, среди которых находятся и арендаторы комнат», — пояснил Луценко.
Не так давно в Москве было предложено приобрести микрокомнату без окон за восемь миллионов рублей. Эти апартаменты, имеющие площадь всего восемь квадратных метров, расположены в башне «Федерация» делового района "Москва Сити". Продавец утверждает, что сдавая этот объект в аренду, можно получать доход до 1,2 миллиона рублей в год.