В Госдуме звучат заявления, что россияне делают себе же хуже, когда жалуются на управляющие компании за плохую уборку снега - штрафы не позволят УК рассчитаться с дворниками. Так ли это, «Ридус» разбирался с юристом в сфере ЖКХ Константином Крохиным.
15 января председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. заявила, что жалобы на управляющую компанию из-за плохой уборки снега во дворах могут привести только к ухудшению ситуации, так как вызовут сокращение числа дворников:
«Деньги, которые управляющая компания использует на уборку снега и найм дворников, формируются из средств, которые платят собственники. Соответственно, когда компания изымает из этого фонда деньги и тратит их на штрафы, то минус один дворник становится меньше», - сказала Разворотнева.
Константин Крохин считает, что заявления главы думского комитета - это «перекладывание с больной головы на здоровую». Он указал, что с одной стороны, штрафы за нарушение лицензионных требований для УК достаточно высоки - от 100 до 300 тысяч рублей, - но с другой стороны, надзорные органы применяют их не так уж часто, как следовало бы.
«Эти штрафы выносятся не просто так, не по любому капризу, а когда плохая работа УК действительно создаёт опасность для людей - как, например, в недавней ситуации на Камчатке, когда погиб человек. В целом надзорные органы очень лояльны, они мягкие - я бы сказал, даже чрезмерно мягкие. И когда нам говорят, что не надо жаловаться, иначе не будут убирать - эта логика не работает», - сказал Крохин «Ридусу».
Эксперт по ЖКХ подчеркнул, что в таких условиях главной «угрозой» жильцам от штрафов может быть лишь сознательный саботаж от УК как «месть за какую-то чрезмерную активность», так что отказываться от такого механизма контроля их работы, как жалобы в государственные надзорные органы, не следует.
«Надо, чтобы у людей был действующий механизм защиты их прав, и сильнее государства в нашем обществе механизма нет», - добавил Константин Крохин.
Крохин также заметил, что в России следовало бы также отменить для управляющих компаний мораторий на проверки.