Начинаем год с новостного дайджеста!
О чем говорит индустрия в начале 2026:
1) Новые правила заселения и бронирования
С 2026 года обновляются правила предоставления гостиничных услуг: обсуждаются и уже фиксируются изменения в части документов для заселения. Уже сейчас есть возможность заселения по водительскому удостоверению. И важный момент по бронированиям — гостиница должна держать бронь дольше, чтобы не было «сгорело, потому что не приехали к 18:00». Для операционного управления это меняет нагрузку на ресепшен и работу с no-show.
2) Туристический налог: расширение и рост ставки
Туристический налог продолжает «включаться» по стране: по данным отраслевых и деловых источников, в 2026 году он действует уже в большем числе регионов (называется цифра 73 региона) и максимально допустимая ставка увеличивается до 2%. Это уже не «мелочь», а часть ценообразования и коммуникации с гостем: как показываем в счёте, как объясняем, как закладываем в тариф.
3) НДС и налоговая нагрузка: больше точек внимания для отельеров
2026 год начинается на фоне роста обсуждений и разъяснений по НДС: особенно для объектов, работающих на УСН и растущих по выручке. В отраслевых комментариях звучит, что переход/обязанность по НДС затронет значимую долю рынка, а рост издержек — один из главных вызовов года. При этом важная «опора» для отрасли — продление нулевой ставки НДС для гостиничного бизнеса до 2030 года по установленным условиям.
4) Классификация и «взросление» сегмента апарт-отелей
Тема классификации апарт-отелей не уходит: рынок закрепляется в логике «гостиничных» требований, а вместе с этим растёт запрос на системную эксплуатацию, сервис и понятные стандарты. Для девелоперов это означает одно: закладывать гостиничную структуру нужно на старте, иначе потом это превращается в дорогие компромиссы.
5) Рентабельность под давлением: выигрывают операционно сильные
Ключевой фон начала 2026 — рост затрат и давление на маржинальность. Отраслевые медиа и агентства пишут, что прибыльность может снижаться из-за роста расходов и налоговой нагрузки — и это ещё сильнее разделит рынок на тех, кто управляет цифрами (revenue, cost, стандарты), и тех, кто «просто сдаёт».
