Ну наконец-то, теперь покупатели облегченно вздохнут

Ну наконец-то, теперь покупатели облегченно вздохнут...

Или нет?

В Госдуме решили положить конец беспределу мошенников, и вот как они планируют это сделать, об этой возможности до них вообще никто не мог даже догадываться.

Оказывается, можно создать специальный банковский счет, на котором будут депонированы деньги покупателя, продавец получит к ним доступ только тогда, когда пройдет регистрация перехода права.

Говорят, что этих сверхразумов мы выбирали сами.

Хотя бы одного юриста со специализацией сделки с недвижимым имуществом спросили бы, до того, как публично позориться.

Если уж на то пошло, то для борьбы с мошенниками надо уладить 3 вопроса.

1. Росреестр должен делать запросы в ПНД и НД, если человек на учете, для регистрации перехода права должны быть представлены справки об отсутствии у сторон препятствий к совершению сделок.

2. Основанием для снятия с регучета всех прошлых пользователей, зарегистрированных в квартире, за исключением лиц, обладающих правом пожизненного пользования, должно быть заявление нового собственника. ЖК ст 31 ч 4 и ГК 292 п2.

3. Сведения о лицах, обладающих пожизненным правом пользования, должны быть внесены в ЕГРН, это уже собирались сделать в 2025 году, однако обмен сведений с паспортным столом идет пока очень туго.

Эти три действия снимут 99 процентов оснований для мошеннических действий и разгрузят суды от кучи бессмысленных дел.