В Зауралье пополнили реестр недвижимости и бюджет с помощью кадастровых работ

Благодаря комплексным кадастровым работам (ККР), проведенным за счет федерального и местного бюджетов, в Курганской области в 2025 году установили и уточнили границы 27,8 тысячи земельных участков и 12,7 тысячи объектов капстроительства. В результате в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 40 тысячах объектов.

По данным регионального управления Росреестра, ККР федерального значения проведены на территории 120 кадастровых кварталов в Кургане, Шадринске, Кетовском, Катайском, Петуховском, Куртамышском и Мишкинском округах. В итоге ЕГРН пополнился сведениями о 25 550 объектах недвижимости. За счет местного бюджета в двух кадастровых кварталах установлены границы 684 объектов.

В этом году масштаб работ увеличится до рекордных цифр: ККР планируют в 462 кадастровых кварталах, в которых расположены 100,3 тысячи объектов недвижимости. Работы охватят 25 из 26 муниципальных округов. Задача - чтобы к 2030 году не менее 95 процентов участков и объектов капстроительства в Зауралье имели границы.

ККР помогут собственникам исключить в будущем судебные споры с соседями

- Для собственников эта тема очень важна, потому что ККР позволяют им без материальных затрат и физического участия в этой работе устранить возможные реестровые ошибки, а также сформировать точные границы участка, чтобы исключить в будущем судебные споры с соседями, - подчеркивает руководитель управления Александр Чередниченко. - При этом владельцам не нужно платить за межевание, сдавать документы в МФЦ - все делается автоматически.

Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться

Информация о границах и объектах капстроительства появится на публичной кадастровой карте на портале "Национальная система пространственных данных" - она общедоступна. После окончания ККР в муниципалитете собирается согласительная комиссия, на нее может прийти любой собственник, у которого есть претензии, например, к границам его участка. И только после выяснения, уточнения и доработки всех деталей сведения вносятся в ЕГРН.

Читайте также:

Мишустин назначил главой "Роскадастра" Татьяну Громову

Но не для всех землевладельцев ККР - благо. Скажем, если в ходе их проведения выяснится, что собственник прирезал себе лишний клочок, подключится земнадзор и попросит либо дооформить участок, либо вернуть забор на законное место. Кстати, самозахват земель довольно распространение явление. Мало того что граждане незаконно увеличивают свои наделы, они их к тому же не оформляют как положено, а значит, не платят налоги. Но с помощью беспилотников лишние квадраты и сотки легко выявляются.

Как уточнили в Росреестре, сейчас в Зауралье в ЕГРН внесен 1 213 981 объект недвижимости, 23,21 процента из них стоят на кадастровом учете, но информации о правообладателях нет.

Тем временем

В 2021-2025 годах в Кургане поставили на налоговый учет более 39 тысяч незарегистрированных объектов недвижимости, за счет чего в бюджет дополнительно поступило свыше 179 миллионов рублей. По словам мэра города Антона Науменко, в некоторых микрорайонах (в том числе Левашово, Теплый Стан, Чистое Поле и Тополя) неоформленными оказались около половины домов и других владений. Кроме того, зафиксирован 491 факт самозахвата земель. Власти предложили собственникам привести границы наделов в соответствие с документами и поставить участки на кадастровый учет. В результате городская казна пополнилась еще на 1,8 миллиона рублей.

Автор: Валентина Пичурина