Как я понимаю, что объект будет ликвидным ещё до ремонта
Есть иллюзия, что ликвидность появляется после ремонта. На самом деле — она читается заранее.
Я смотрю на объект и сразу задаю несколько вопросов:
❓кто его покупатель или арендатор
❓какой у него сценарий жизни
❓что для него важно, а что нет
Если интерьер не отвечает этим вопросам —
он не будет продаваться, каким бы красивым ни был.
Ликвидность — это:
• правильные акценты
• отсутствие раздражающих решений
• ощущение «я могу здесь жить»
Именно поэтому типовые, спокойные интерьеры
часто продаются быстрее, чем навороченные «дизайнерские».
Инвестор выигрывает не за счёт вкуса,
а за счёт понимания психологии покупателя.
Если вы хотите:
✔️ быстрее выйти из объекта
✔️ не переплатить за ремонт
✔️ увеличить конечную цену
— дизайн должен работать как инструмент, а не как украшение.
Если у вас есть объект или вы только планируете покупку —
я провожу инвестиционные аудиты.
Напишите «АУДИТ» в личные сообщения
