Коллеги, привет

Коллеги, привет. Опять про самый частый запрос.

Подали сами – получили отказ. «Помогите».

И начинается самое интересное. Клиент (или его риэлтор) ставят ультиматум: «У нас задаток, сделка ЗАВТРА. Есть СУТКИ».

Любимая история. Объясняю, как есть.

Вариант 1 (редко): Вы с риэлтором просто облажались. Выбрали не тот банк, подали криво. Тогда да – за сутки можно всё исправить. Но это 5% случаев.

Вариант 2 (чаще): Вы пришли не в тот момент. Банк правильный, заявка норм, а ты сам – НЕ ПРОХОДИШЬ. Сегодня. Сейчас. С такой-то нагрузкой, с такой-то историей, с таким-то объектом. Ипотека тебе сегодня НЕ СВЕТИТ.

И вот тут — момент истины.

Когда мы (я или моя команда) говорим: «Дружище, давай займёмся твоим кейсом. Подшаманим отчёт, подождём пару платежей, исправим косяки. Через месяц-три-полгода получишь одобрение на нормальных условиях» — 99% из вас... СЛИВАЮТСЯ.

И у меня вопрос на миллион. Вы сливаетесь, потому что «горят» сроки по сделке? Или потому что сама ЦЕННОСТЬ покупки недвижимости для вас — НУЛЕВАЯ?

Если «горит» — то вы идёте искать «того самого» брокера-волшебника, который найдёт «тайный» банк. Тот самый, который даст ипотеку с просрочками, с нагрузкой под 90%, с 5% взносом и ставкой под 20%. Который «решит» вопрос. (Спойлер: потом будет больно).

А если нет — значит, вы просто хотели «быстро и волшебно». Когда волшебства не случилось — вы просто выдохлись.

Вопрос к вам: вы готовы работать над своим профилем, чтобы купить? Или вам просто нужно было «попробовать, вдруг прокатит»?

Как всегда, жду в комментах. И в личке — тех, кто решил не сливаться.