По словам эксперта, изменения коснутся рынка вторичной и первичной недвижимости.
Как сообщила риелтор Екатерина Кремнева, в 2026 году ожидается снижение ключевой ставки до 12%.
«Это приведет к заметному росту спроса на покупку квартир, что в своем роде спровоцирует увеличение стоимости объектов. Например, если сейчас можно купить вторичную недвижимость под ставку 20%, то к концу года средняя ставка будет 8-9%, по мнению аналитиков», — отметила эксперт.
При этом, по словам Кремневой, снизится спрос на аренду недвижимости, поскольку у людей появится возможность приобретать собственное жилье.
Также риелтор добавила, что изменения затронут и семейную ипотеку. С 1 февраля семьи, оформившие ипотеку после 23 декабря 2023 года, не смогут взять такую же вторую. Кроме того, планируется и изменение ставки по семейной ипотеке. Она будет зависеть от количества детей. Если один ребенок, то 10%, двое детей — 6%, трое — 4% на весь срок.
«Все это повлияет на покупательскую активность у застройщиков, сделок будет меньше, а это может привести к нераспроданности объектов и к банкротству застройщиков», — добавила Кремнева.
Ранее стало известно, что в 2026 году отменят мораторий на штрафы застройщиками за просрочку сдачи объектов в эксплуатацию. Теперь дольщики смогут получить денежную компенсацию в случае задержки сдачи объекта. Однако девелоперы получили отсрочку по уплате накопленной неустойки и иных финансовых санкций до 31 декабря 2026 года, сообщает kuban.aif.ru.
Читайте также: инвестор Лехто рассказала о главных правилах покупки недвижимости в 2026 году.