3 мифа о займах под залог недвижимости (разрушаю стереотипы)
МИФ №1: "Это нелегально"
ПРАВДА:
Займы под залог недвижимости полностью легальны!
Защита:
• 102 ФЗ "Об ипотеке-залоге"
• Гражданский кодекс РФ (ст. 807-814, 421)
• Регистрация в Росреестре
Важно: займ должен быть для предпринимательской деятельности (заёмщик — ИП/самозанятый).
Тогда всё под защитой закона.
МИФ №2: "Это только для богатых"
ПРАВДА:
Начать можно с минимальными вложениями.
Для брокера:
• Не нужен стартовый капитал
• Работаете на комиссии
• Первую сделку можно закрыть за месяц
Для инвестора:
• Можно начать от 500 тыс. ₽
• Диверсифицировать портфель
Это доступно каждому, кто готов учиться.
МИФ №3: "Это слишком рискованно"
ПРАВДА:
Риск есть везде. Но здесь он управляем.
Защита инвестора:
✅ Залог до 50% от рынка
✅ Регистрация в Росреестре
✅ Юридическая защита (102 ФЗ)
✅ Пеня за просрочку (0,5-1% в день)
✅ Проверка всех документов
Главное — знать, как работать.
И этому я учу в своём курсе.
#capitalinvestбв_мифы
