266 подписчиков

Провели инвентаризацию и нашли на территории неучтенный объект. Что с ним делать?

14 января14 янв

~1 мин

До 31 декабря 2025 года компании должны провести инвентаризацию по правилам нового ФСБУ 28/2023. При инвентаризации на территории компании можно обнаружить как движимое, так и недвижимое имущество, например, сооружения или оборудование бывших собственников. Если с движимым имущество алгоритм понятен: включить во внереализационные доходы излишки активов по установленной справедливой стоимости, то, как быть, если это объект недвижимости? Чтобы распоряжаться недвижимым имуществом (амортизировать, продавать) нужно, чтобы у компании было право собственности на это имущество. Оформив собственность, активы необходимо отразить в налоговом учете, как полученный доход. Дата получения такого дохода — день вступления в силу судебного решения о признании права собственности. На объект недвижимости необходимо будет начислять налог на имущество: исходя из кадастровой стоимости либо среднегодовой. Основание: п. 1 ст. 41, 250 НК РФ

До 31 декабря 2025 года компании должны провести инвентаризацию по правилам нового ФСБУ 28/2023.

При инвентаризации на территории компании можно обнаружить как движимое, так и недвижимое имущество, например, сооружения или оборудование бывших собственников.

Если с движимым имущество алгоритм понятен: включить во внереализационные доходы излишки активов по установленной справедливой стоимости, то, как быть, если это объект недвижимости?

Чтобы распоряжаться недвижимым имуществом (амортизировать, продавать) нужно, чтобы у компании было право собственности на это имущество.

Оформив собственность, активы необходимо отразить в налоговом учете, как полученный доход. Дата получения такого дохода — день вступления в силу судебного решения о признании права собственности. На объект недвижимости необходимо будет начислять налог на имущество: исходя из кадастровой стоимости либо среднегодовой.

Основание: п. 1 ст. 41, 250 НК РФ