В девяти российских городах-миллионниках, включая Ростов-на-Дону и Москву, наблюдается снижение медианной ставки долгосрочной аренды жилья после праздников. В Уфе и Омске, напротив, зафиксирован рост. Изменения связаны с временным изъятием объявлений.
Стоимость долгосрочной аренды жилья, учитывая медианную ставку, снизилась в течение новогодних праздников в девяти городах России с численностью населения более миллиона человек. Наибольшее падение наблюдалось в Ростове-на-Дону, где цены уменьшились на 2,8%, достигнув 31 тысячи рублей. Такие данные были представлены в материалах сервиса "Яндекс аренда", полученных агентством ТАСС.
За длинные январские выходные медианная ставка аренды уменьшилась незначительно — на 0,4%, составив 35 тысяч рублей для всех видов жилья. Стоимость аренды снизилась в девяти из 16 миллионников. Самое значительное снижение произошло в Ростове-на-Дону, где она упала на 2,8%, до 31 тысячи рублей,
— говорится в документах. На втором месте по величине падения ставок оказался Красноярск, где снижение составило 2%, и медианная стоимость достигла 28 тысяч рублей. Далее идет Москва с падением на 1,7% до 90 тысяч рублей, за ней следует Челябинск с уменьшением на 1,4% до 26 тысяч рублей. Пятерку замыкает Самара с уменьшением на 1,3% до 32 тысяч рублей. Цены также снизились в Санкт-Петербурге (-0,9%; 45 тыс. руб.), Екатеринбурге (-0,9%; 35 тыс. руб.), Перми (-0,9%; 30 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (-0,5%; 37 тыс. руб.).
В некоторых городах-миллионниках медианные ставки аренды оставались стабильными или менялись незначительно, в пределах 0,5%. Исключение составили два города, где было отмечено увеличение цен: в Уфе ставки выросли на 5,2% до 27 тысяч рублей, а в Омске — на 3,2% до 26 тысяч рублей.
Руководитель "Яндекс аренды" Роман Жуков прокомментировал ситуацию, отметив, что в большинстве крупных городов предложение аренды либо сокращалось, либо находилось на прежнем уровне. В среднем по всем городам количество сдаваемых квартир возросло на 1%.
Тренд объясняется тем, что часть владельцев временно убрала свои объявления с публикации в начале года, планируя продолжить поиск арендаторов после праздников, что и повлияло на изменения структуры предложений аренды,
— пояснил Жуков.