Куда вложить деньги в 2026 году, если не хочется беднеть
НДС подняли до 22%.
Думаете, это «не про вас»?
Ошибаетесь.
Во все времена любые налоги всегда перекладываются на конечного потребителя.
То есть — на нас с вами.
Что дорожает уже с 2026 года:
— еда и продукты (кроме первой необходимости)
— алкоголь и табак
— техника и импорт
— транспорт и проезд
— ЖКХ
— жильё и аренда
Вывод простой:
деньги на счетах и «под подушкой» → обесцениваются.
⸻
Про вклады
Держать деньги на вкладах можно только под подушку безопасности
📌 3–6 месяцев ваших расходов — и точка.
Всё остальное — медленное сжигание капитала.
(Если нужен отдельный разбор — напишите в комментариях: Подушка безопасности)
⸻
Ситуация №1
У вас уже есть своя квартира + есть 1 000 000 ₽
👉 Берёте льготную ипотеку и покупаете ещё одну квартиру.
Почему:
— инфляция съедает деньги
— недвижимость перекладывает инфляцию на арендатора
— платёж по льготе фиксирован
— аренда растёт
⸻
Ситуация №2
У вас НЕТ своей квартиры, но есть 1 000 000 ₽
👉 Берёте свою первую квартиру по льготной программе.
Даже если:
— район «не нравится»
— не планируете там жить
Решение:
покупаете → сдаёте → живёте там, где удобно вам.
Недвижимость ≠ про эмоции
Недвижимость = про расчёт.
⸻
Почему именно недвижимость
Долгосрочно рынок всегда растёт:
— дорожают материалы
— дорожают работы
— спрос на жильё никуда не исчезает
Стагнации бывают. Обвалы — нет.
На горизонте 5–10 лет недвижимость переживает всё.
⸻
Почему расчет делаю от 1 000 000 ₽?
Потому что это:
— минимальный первоначальный взнос
— для однокомнатной квартиры
— по льготной программе
— без отделки
⸻
Студии — отдельная история
Малогабаритные студии (≈20 м²) — рабочий инструмент, а не «дешёвка».
Минусы:
— маленькая площадь
— высокая цена за м²
— кажется не уютной
Плюсы:
— минимальный первоначальный взнос
— дешевле ремонт
— отлично заходят в аренде
— особенно в посуточной
Сдаются не хуже, чем однокомнатные.
⸻
Итог (коротко):
Если у вас есть 1 000 000 ₽ в 2026 году —
самое глупое решение — ничего не делать.
Самое рациональное —
📌 переложить инфляцию на арендатора через недвижимость.
Если нужен разбор под вашу ситуацию — пишите в личку.
Считаю цифры, а не эмоции.
