В 2025 году цены на вторичное жилье увеличились во всех крупных городах России, кроме Новокузнецка, где снижение составило 2%. Наибольший рост отмечен в Махачкале, Курске и Ижевске. Минимальные изменения зафиксированы в Балашихе и Астрахани.
В 2025 году стоимость вторичного жилья увеличилась во всех крупных городах России, за исключением Новокузнецка Кемеровской области, как сообщает РБК.
"В 49 крупных городах России 2025 года отмечен рост цен на вторичное жилье. Наибольшие повышения зафиксированы в Махачкале (+25%), Курске (+24%) и Ижевске (+16%). Исключением стал лишь Новокузнецк, где стоимость жилья на вторичном рынке уменьшилась на 2% до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр", — передает издание.
Цены рассчитывались с использованием автоматизированной системы оценки недвижимости SRG, основанной на искусственном интеллекте и алгоритмах машинного обучения. Исследование охватило 50 крупнейших российских городов по рынку вторичного жилья, сравнивая среднюю стоимость квадратного метра в 2025 году с 2024 годом. Лидером по динамике роста стала Махачкала, где цена за квадратный метр достигла 120,9 тыс. руб. Далее следуют Курск, Ижевск, Челябинск, Набережные Челны и Калининград. Тенденция показывает, что наиболее значительный рост цен наблюдается в городах с населением менее миллиона человек.
Наименьшее увеличение цен отмечено в Балашихе и Астрахани, где стоимость жилья выросла лишь на 1%. В то же время в Пензе, Рязани, Хабаровске и Ставрополе увеличение цен достигло 3%.