Аэропорт Домодедово готовят к продаже – торги по реализации «ДМЕ Холдинга», владеющего ключевыми активами одного из крупнейших аэропортов страны, назначены на 20 января. Информация о предстоящем аукционе опубликована на портале «ГИС Торги». Стартовая цена лота превышает 132 млрд рублей и составляет 132,266 млрд. Аукцион пройдет в электронном формате на площадке «РТС-тендер».
Прием заявок на участие в торгах откроется в 00:01 по московскому времени 13 января и завершится в 18:00 19 января. Организатором аукциона выступает ПАО «Банк ПСБ», который указан в реестре как правообладатель имущества. Шаг аукциона установлен на уровне 1,32 млрд рублей, размер задатка – 26,45 млрд.
На продажу выставляется 100% долей уставного капитала ООО «ДМЕ Холдинг», а также доли более чем в 20 компаниях, входящих в группу Домодедово. Договор купли-продажи с победителем торгов планируется заключить в течение пяти дней с даты подведения итогов.
Домодедово перешел в собственность государства в июне 2025 года по решению суда. В конце января Генпрокуратура подала иск к прежним владельцам аэропорта Дмитрию Каменщику и Валерию Когану, а также к группе юридических лиц, потребовав взыскать имущество холдинга в доход государства.
Ведомство настаивало на признании ничтожными сделок, в результате которых стратегическое предприятие оказалось под иностранным контролем.
Почему продают аэропорт
По версии Генпрокуратуры, с 2002 по 2016 годы Домодедово находился под контролем граждан острова Мэн, а затем активы были переданы компаниям, зарегистрированным в Нидерландах и на Мальте.
Фактическими владельцами аэропорта назывались Дмитрий Каменщик, который в 2022–2023 годах являлся резидентом Турции и ОАЭ, и Валерий Коган, имеющий израильский паспорт. В иске утверждалось, что предприниматели осознавали невозможность владения стратегическим объектом без согласования с правительственной комиссией, однако необходимые разрешения получены не были.
Кроме того, Генпрокуратура заявляла, что в 2021–2023 годах из аэропорта было выведено около 18 млрд рублей прибыли под видом погашения займов в недружественные юрисдикции, в том числе в обход ограничений, введенных указами президента РФ.
Также прежних владельцев обвинили в саботаже программ развития и модернизации инфраструктуры аэропорта и бесконтрольном расходовании бюджетных средств.
Кто покупатель
Интерес к покупке Домодедово, по словам источников на рынке, проявляют крупнейшие игроки аэропортовой отрасли. В числе возможных участников аукциона называют акционеров московских аэропортов Внуково и Шереметьево, а также крупные частные аэропортовые холдинги. Совладелец аэропорта Внуково Виталий Ванцев ранее заявлял о готовности инвестировать в Домодедово, отмечая при этом сложность финансирования сделки в текущих макроэкономических условиях.
В начале 2025 года он вел переговоры с Дмитрием Каменщиком о покупке аэропорта или доли в нем, однако договориться сторонам не удалось.
Источники также говорят о возможном интересе со стороны холдингов «Аэропорты регионов» Виктора Вексельберга, «Новапорт» Романа Троценко и «Аэродинамика» Олега Дерипаски.
В ходе подготовки к приватизации Промсвязьбанк по заказу правительства оценил стоимость активов Домодедово в 115 млрд рублей. При этом долговая нагрузка аэропорта, по словам его нового генерального директора Андрея Иванова, составляет около 70 млрд рублей.
Таким образом, предстоящие торги могут стать одной из крупнейших сделок на российском рынке инфраструктурных активов за последние годы. Итоги аукциона покажут, кто станет новым владельцем Домодедово и каким будет дальнейшее развитие одного из ключевых авиационных узлов страны.