🪖 Столичные новостройки показали новый антирекорд по запуску новых проектов, — РБК

🪖 Столичные новостройки показали новый антирекорд по запуску новых проектов, — РБК

Продажи стартовали лишь в 40 новых жилых проектах — это на 37% меньше, чем годом ранее. Нынешние показатели являются абсолютным минимумом за последние 10 лет.

⬇️ 36 новостроек из запущенных проектов находятся в Старой Москве.

🔵Бизнес-класс

В 2025 году стартовали продажи в 18 проектах. Сегмент сокращается из-за дорогого проектного финансирования, а также с запретом на строительство апартаментов в столице.

🔵Премиум-класс

В этом запустили еще меньше новостроек — всего 8 штук за весь год. В основном запуск пришелся на проекты по КРТ и многофункциональные комплексы доля торговых, офисных и других площадей, как способ снизить возможные финансовые риски.

🔵Элитный и де-люкс

Несмотря на запуск только 6 проектов, объем предложения в этих сегментах почти не изменился. Ситуация может измениться уже в этом году, т.к. несколько элитных проектов находятся на этапе бронирования

🔵Массовый сегмент (типовой и комфорт-класс)

За год ввод новых проектов упал в 9 раз за последние 3 года — с 35 до 4 проектов.

📌Тенденцию связывают с дорогим проектным финансированием, из-за которого приходится откладывать ввод новостроек, несмотря на имеющийся спрос.