Raven Russia пытается оспорить передачу складских комплексов государству
Структуры девелопера Raven Russia и экс-бенефициар Игорь Богородов подали кассационные жалобы в Верховный суд РФ, пытаясь вернуть 16 складских объектов, переданных Росимуществу по иску Генпрокуратуры. Решение по жалобам пока не принято.
Фотография: Restate.ru
В конце декабря 2025 года в Верховный суд России поступили кассационные жалобы от нескольких компаний, входящих в группу Raven Russia, а также от бывшего владельца Игоря Богородова. Как сообщает РИА, эти обращения связаны с попыткой оспорить передачу государству шестнадцати крупных складских комплексов, ранее принадлежавших девелоперу. Передача объектов была осуществлена по решению арбитражных судов трех инстанций, инициированному Генеральной прокуратурой РФ.
Судебные разбирательства начались после того, как Генпрокуратура в августе 2025 года подала иск, в котором оспаривала законность опционного соглашения между британской Raven Property, Богородовым и Ярославом Шуваловым. В результате этой сделки 92% и 8% акций компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd, зарегистрированной в ОАЭ, перешли к российским бенефициарам, что фактически означало смену контроля над российскими активами Raven.
По мнению истца, сделка была проведена с нарушением российского законодательства. Федеральная антимонопольная служба и правительственная комиссия по иностранным инвестициям не были уведомлены о переходе прав, а стратегически важные предприятия оказались под контролем иностранных инвесторов. Это стало основанием для обращения в суд.
Арбитражный суд Москвы рассмотрел дело в закрытом режиме в январе прошлого года. По информации Raven Russia, иск Генпрокуратуры был удовлетворен полностью, а решение суда было обращено к немедленному исполнению. В открытом доступе текст судебного акта не публиковался.
В официальном сообщении группы отмечалось, что все шестнадцать складских комплексов, построенных и приобретенных Raven Russia с 2005 года, были признаны транспортными терминалами, функционирующими в условиях естественной монополии. Именно этот статус стал основанием для их передачи в собственность государства, в лице Росимущества.
Ответчики в суде настаивали, что целью сделки была передача российских активов Raven Russia под управление российской команды менеджеров. По их словам, эта цель не скрывалась и была реализована через продажу материнских иностранных компаний. Представители Raven Russia заявили, что считают решение суда необоснованным и намерены его обжаловать.
В июне 2025 года Девятый арбитражный апелляционный суд, а в октябре того же года арбитражный суд Московского округа оставили решение первой инстанции без изменений, отклонив все жалобы ответчиков. После этого структуры Raven Russia и Богородов обратились в Верховный суд с кассационными жалобами. Как сообщает источник, решения по этим обращениям пока не принято, обычно такие дела рассматриваются в течение двух-трех месяцев.
Ситуация вокруг складских комплексов Raven Russia остается напряженной. Вопрос о том, кто в итоге получит контроль над этими стратегическими объектами, по-прежнему открыт. В отрасли внимательно следят за развитием событий, ведь речь идет не только о собственности, но и о влиянии на логистическую инфраструктуру столицы.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru