Сделку по продаже участка по заниженной стоимости признали ничтожной в Прикамье

Пермь.13 января. НТА-Приволжье — По иску краевой прокуратуры суд признал ничтожной сделку по продаже земельного участка по заниженной более чем в 28 раз стоимости

Постановлением Семнадцатого арбитражного суда Пермского края оставлено без изменения решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований прокуратуры края о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, возвращении его в муниципальную собственность.

Как следует из информации с Единого портала прокуратуры РФ, по иску прокуратуры суд признал ничтожной сделку по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 143 598 кв. м, приобретенного юридическим лицом якобы для целевого использования за 230 тыс. руб. После регистрации права собственности новый собственник перевел земельный участок в категорию земель для целей промышленности, после чего кадастровая стоимость объекта недвижимости стала 6 489 тыс. рублей.

Прокуратурой края в ходе рассмотрения дела доказано, что юридическое лицо изначально не планировало использовать земельный участок в сельскохозяйственных целях, а использовала оспоренный договор как способ обхода запретов, предусмотренных для реализации земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, которые можно получить в собственность только после возведения на нем объекта недвижимости, а также - по стоимости, заниженной более чем в 28 раз.

Ранее сообщалось, что земельная афера вскрыта в Татарстане.

Как сообщает СУ СКР по РТ, по версии следствия, в 2022 году житель Татарстана обеспечил подготовку не соответствовавших действительности документов о выделении в 1998 году в собственность местной жительнице на территории Салмачинского Совета местного самоуправления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

В последующем женщина на основании поддельных документов поставила принадлежащий муниципалитету участок на государственный кадастровый учет и зарегистрировала на него право собственности. В результате материальный ущерб, причиненный муниципальному образованию превысил 1,9 млн рублей.