В Госдуме обсуждают отмену скрытых комиссий по ипотеке для молодых семей
В парламенте рассматривают инициативу, которая может избавить молодых заемщиков от дополнительных расходов при оформлении ипотеки. Предлагается либо полностью отменить скрытые комиссии, либо компенсировать их через налоговый вычет.
Фотография: Restate.ru
В ближайшее время в Госдуме может появиться законопроект, который способен изменить правила игры для молодых семей, решивших взять ипотеку. Как стало известно, парламентарии намерены рассмотреть возможность освобождения этой категории граждан от так называемых скрытых платежей, которые сопровождают оформление жилищных кредитов в крупных городах.
По словам заместителя председателя комитета по бюджету и налогам Каплана Панеша, речь идет о расходах, которые не всегда очевидны на этапе подписания договора, но в итоге могут вылиться в сумму до 100 тысяч рублей. «Молодые семьи сталкиваются с целым набором обязательных, но неявных платежей, которые серьезно бьют по их бюджету», - отметил депутат.
Суть инициативы заключается в том, чтобы либо полностью отменить эти дополнительные траты, либо дать возможность вернуть их через налоговый вычет. Законопроект, по задумке авторов, должен облегчить финансовую нагрузку на молодых заемщиков и сделать ипотеку более доступной.
Однако не все эксперты разделяют оптимизм инициаторов. Юлия Анисимова, специалист по ипотечному кредитованию, выразила сомнения в реализуемости подобных мер. «Вероятность принятия такого закона крайне низка», - считает она.
В то же время Евгений Ткачев, руководитель федеральной программы «Семейный капитал», уверен, что порядок в сфере семейной ипотеки давно назрел. По его словам, банки продолжают взимать комиссии за оформление льготных кредитов, несмотря на неоднократные обсуждения этой проблемы на правительственном уровне.
«Необходимо ввести четкие законодательные ограничения, чтобы банки не могли зарабатывать на дополнительных услугах при выдаче льготной ипотеки», - подчеркнул Ткачев. Он также добавил, что освобождение семей от скрытых платежей поможет им легче справляться с долговой нагрузкой.
Эксперт уверен: заемщики не должны оплачивать навязанные сервисы и комиссии, которые банки включают в обязательный пакет при оформлении кредита. Особенно это касается программ с государственной поддержкой, где каждая лишняя трата становится ощутимой для семейного бюджета.
Вопрос о прозрачности ипотечных условий и борьбе с дополнительными сборами остается одним из самых острых на рынке недвижимости. Как показывает практика, даже при наличии льготных программ, молодым семьям приходится сталкиваться с непредвиденными расходами, которые не всегда можно предусмотреть заранее.
Пока инициатива только готовится к рассмотрению, участники рынка внимательно следят за развитием событий. В случае принятия закона, оформление ипотеки для молодых семей может стать заметно проще и дешевле, а банки - лишиться части доходов от сопутствующих услуг.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru