Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на первый квартал 2026 года

Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на первый квартал 2026 года

📌Минстрой России утвердил приказом №777/пр от 08 декабря 2025 года средние цены на жилье по регионам страны на I квартал следующего года. Норматив стоимости одного квадратного метра общей жилой площади составляет 116 427 рублей.

📌Документ включает среднюю рыночную стоимость квадратных метров по каждому региону России отдельно.

Так, наиболее высокая стоимость зафиксирована в Чукотском АО (265 027 ₽), Москве (201 890 ₽), Ямало-Ненецком АО (184 613 ₽).

📌Самые низкие значения установлены в регионах Северо-Кавказского федерального округа и Поволжье: Кабардино-Балкария (55 483 ₽), Ингушетия (59 540 ₽).

Цены в Сибири демонстрируют умеренное повышение. Данные приведены по состоянию на I квартал 2026 года с указанием изменений по отношению к IV кварталу 2025 года:

▪️Республика Алтай: 165 244 рубля (+3 858 рублей)

▪️Республика Тыва: 135 970 рублей (-273 рубля)

▪️Республика Хакасия: 113 001 рубль (-3 302 рубля)

▪️Алтайский край: 108 895 рублей (+3 276 рублей)

▪️Красноярский край (АЗ): 137 482 рубля (+2 173 рубля)

▪️Красноярский край (без учёта АЗ): 113 297 рублей (+2 859 рублей)

▪️Иркутская область: 122 999 рублей (+2 820 рублей)

▪️Кемеровская область (Кузбасс): 106 492 рубля (+3 215 рублей)

▪️Новосибирская область: 118 998 рублей (+678 рублей)

▪️Омская область: 110 204 рубля (+1 120 рублей)

▪️Томская область: 121 374 рубля (+3 029 рублей)

📌Минстрой утверждает среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья для расчёта социальных выплат гражданам, которые приобретают или строят жильё с помощью федеральных средств.

📌Это касается как отдельных категорий граждан, так и целевых программ поддержки семей и молодых специалистов. Размер выплаты напрямую зависит от утверждённых показателей. .

📌Цены на жилье, установленные Минстроем, существенно отличаются от реальных рыночных значений.

📌Например, согласно официальным данным министерства, стоимость одного квадратного метра жилья в Иркутской области составляет 122 999 рублей.

📌Однако реальные рыночные цены значительно выше. По данным Иркутскстата, средняя стоимость жилья в новостройках региона по итогам третьего квартала 2025 года была равна 146,5 тысячи рублей за квадратный метр.

📌Это означает, что реальная рыночная цена превышает официальную стоимость примерно на 19%.

😀😃 Подписывайтесь на наш канал