По данным аналитиков рынка недвижимости, доля нереализованных квартир в новостройках Воронежа, сданных в 2025 году, достигла 41%. Этот показатель вырос по сравнению с предыдущим годом, когда он составлял 37%.
Ситуация в Воронеже близка к общероссийской тенденции: по стране в целом не продано около 37% площадей в готовых домах, что является худшим результатом за последние годы. Самый большой запас нереализованного жилья отмечается в Краснодаре (61%), тогда как в Екатеринбурге, Москве и Нижнем Новгороде этот показатель значительно ниже — от 18% до 20%.
Эксперты поясняют, что застройщики сталкиваются с трудностями после ввода дома в эксплуатацию, поскольку теряют возможность предлагать льготную ипотеку на строящееся жилье. В то же время у покупателей появляется возможность приобрести готовое жилье по более выгодной цене на финальных этапах строительства.