"Я всё могу сделать сам"!
Этот пост для тех, кто самостоятельно изучает технологию получения земли от государства и открыто обесценивает работу Экспертов.
Слышу такое часто. Поэтому несколько мыслей об этом.
Первое.
"Я сейчас сам найду место, сформирую СРЗУ через сервис НСПД и подам документы через госуслуги и всё! Участок мой без торгов! Так?"
Да так, но не совсем.
Для того, чтобы было так нужно очень много опыта и насмотренности.
Давайте по порядку.
Для формирования нового участка необходимо:
- не только найти его из неразграниченной собственности,
- проверить на наличие ЗОУИТ, ОКСов, обременений и много чего,
- провести осмотр,
- выявить подходяшие локации,
- подготовить документы для подачи заявки.
Кстати, всем добрым умникам, - вшитая в сервис НСПД возможность самостоятельно сформировать срзу на кпт - не работает!
Такая возможность была давно, ещё при публичной кадастровой карте старого образца, но почему-то никто из опытных земельных экспертов не стал им пользоваться или никто не знает об этом сервисе. Почему?
Все просто. Такие заявления не принимаются в исполкоме в большинстве случаев, из-за несоответствия ПРИКАЗу
от 27 ноября 2014 года N 762 и его дополнений.
Второе.
Поскольку на начальном этапе, вы даже не понимаете кому верить, вы смотрите всех подряд, и тут можно наткнуться на "надутых" земельных специалистов. А как правило глубокие эксперты в области земельных отношений являются плохими блогерами и потому, нарваться на них в социальных сетях гораздо сложнее. Вот отсюда и начинаются сложности.
Я не спорю - это опыт, и до логического завершения (в идеале это систематическое получение земельных участков в востребованых локациях по выгодным ценам) дойти крайне невозможно в вашем случае.
Третье.
Если вы планировали сэкономить, смею вас заверить - вы все равно эти деньги заплатите!
+ Потеряете время,
+ нервы (а нервничать вам точно придется, при этом поддержать вас будет некому).
Итог.
У меня возникает вопрос для тех, кто насмотревшись роликив Ютуб и начитавшись диванных экспертов, обесценивающих труд профессионалов и говорящих: "Да я все сам найду и оформлю."
- Вы зубы тоже сами себе лечите?
На самом деле - это больше была шутка, чтобы показать глубину вопроса.
Я с большим уважением отношусь к тем, кто подходит к теме Земли осознанно и пытается самостоятельно погрузиться и все изучить.
Лично мне не у кого было учиться - это было 14 лет назад.
Отмечу, что на свой первый участок я потратил 3 года.
В нашем стремительном мире многие столько ждать не способны, к сожалению...
Поэтому, кто хочет выиграть время и прийти к результату быстрее, приходите на обучение по поиску и оформлению земли ИЖС и ЛПХ.
Пояснения по наполнению,срокам и стоимости обучения ниже: тут а так же тут а так же тут пост).
Заявку и вопросы отправляйте мне в тележку: @zembratK
Тем, кто готов двигаться самостоятельно - поклон и уважение! Напишите через год о своих успехах - порадуемся вместе.
Всем остальным добра и мира!