Рубрика «Из зала суда»
После нескольких месяцев, проведённых в «спячке», «зашевелилось» Гражданское дело №02-0708/2025 (02-7515/2024) («Мстительный Хряк против супругов Скуратовых, владельцев квартиры на Одесской»).
Напомню перипетии этого судебного процесса.
* * *
В июне 2019 г. Евгешка снял квартиру в доме на Одесской улице, и семейка со всем скарбом переселилась из убогой Натахиной «однушки» в просторное съёмное жильё. А весной 2024 года супруги Скуратовы, владельцы квартиры на Одесской, решили расторгнуть договор найма, заключенный ими с главой многодетного семейства за пять лет до этого, уведомили об этом временных жильцов и попросили их освободить помещение. Но вот беда – за прошедшие годы эта шестикомнатная квартира стала для Евгешки просто-таки родной, так что съезжать из неё он отказался (он надеялся на то, что, искусно жонглируя законами, сможет принудить хозяев продлить договор, и мечтал остаться в этой квартире ещё на пять лет).
В больном мозгу Хряка наряду с другими отклонениями существует и такое: он доводит до абсурда английскую поговорку «Мой дом – моя крепость». Истово верит, что без его разрешения никто не имеет права войти в комнату/квартиру, которую он занимает. Ни милиция, ни опека, ни проверяющие Семейного детского сада из Школы №626... Вообще ни один из представителей «враждебного внешнего мира». И неважно о каком жилье идёт речь – так он считал, обитая в комнатушке в общежитии МГУ, и так же он думал, проживая в чужой съёмной квартире.
Вот один из давних комментов, оставленный очевидцем в YouTube ещё в сентябре 2021-го (я за время изнурительного и бессмысленного новогоднего безделья тщательно прочесал YouTube и нашёл много интересного). Ну, тут уж «за что купил, за то продаю»...
И Хряк, получив уведомление о предстоящем расторжении договора найма, начал «прятаться» от хозяев квартиры. Благо что к этому времени он уже, не уведомив владельцев жилья, поменял замки во входной двери. Он перестал платить за жильё, не реагировал на заказные письма, телеграммы и телефонные звонки хозяев, и, закрывшись на все запоры, только весело хихикал, сидя за закрытыми дверями и слушая, как хозяева, в очередной раз поднявшись на 13-й этаж дома на Одесской, безуспешно звонят и стучат в квартиру.
Но всему когда-нибудь приходит конец.
02.08.2024 г. Скуратовы, которые устали «гоняться» за хитроумными временными жильцами, захватившими чужое жильё, аккуратно вскрыли дверь своей собственной квартиры. И вежливо, но настоятельно попросили наглых захватчиков расплатиться за проживание за три месяца и освободить помещение.
Для Хряка это стало страшным ударом, потрясением всех его жизненных основ. Жалкие людишки, простые смертные, вторглись на территорию полубога! И он поклялся отомстить.
1. 12.08.2024 г. взбешенный Евгешка подал на Скуратовых в суд. Требовал он многого:
- признать договор о найме жилого помещения, расположенного по адресу Москва, Одесская улица, Дом №..., кв. 50, действующим в период с 20.06.2019 по 19.06.2024 (пять лет);
- обязать наймодателя провести предусмотренные законом регистрационные действия по регистрации договора в Росреестре (первые два требования были элементами его хитрого плана по «насильственному» продлению договора);
- побудить наймодателя к неукоснительному исполнению указанного договора;
- взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда (наглецы-хозяева осмелились побеспокоить временных жильцов!);
- признать оспоримой, ничтожной и кабальной сделку по признанию истцом обязательства о прекращении договора найма 20.09.2024, как полученную под угрозой (Евгешка 2 августа подписал обязательство освободить в сентябре квартиру, но исполнять его не собирался);
- продлить договор найма на тех же условиях и на тот же срок (пять лет) с 20.06.2024 по 19.06.2029.
2. 13.09.2024 г. исковое заявление было принято к рассмотрению, 18.11.2024 г. прошло предварительное судебное заседание, а 23.12.2024 г. состоялось первое судебное заседание для рассмотрения вопроса по существу дела. Стороны изложили свои позиции, а потом Хряк попросил заседание отложить, чтобы он мог изучить материалы, представленные ответчиками.
3. 28.01.2025 г. состоялось второе судебное заседание и было вынесено решение: в удовлетворении исковых требований – отказать.
4. 18.02.2025 г. Хряк, не дожидаясь публикации мотивированного решения по делу, обжаловал решение суда первой инстанции, подал апелляционную жалобу. Эта жалоба не была принята к рассмотрению, оставлена без движения и, судя по всему, в конце концов была возвращена Евгешке.
5. 21.04.2025 г. на сайте суда опубликовали текст мотивированного решения судьи В.В. Капусто, и ровно через месяц после этого, 21.05.2025 г. Хряк повторно обжаловал решение суда первой инстанции, подал новую апелляционную жалобу.
6. 14.07.2025 г. апелляционная жалоба была зарегистрирована в Мосгорсуде (дело № 33-35935/2025), и её рассмотрение назначили на 14.08.2025 г.
7. 06.08.2025 г. юрист Скуратовых подал в Мосгорсуд «Возражение на апелляционную жалобу».
8. Рассмотрение апелляционной жалобы в Мосгорсуде прошло 02.10.2025 г. Было вынесено решение: «Оставить постановление суда первой инстанции без изменения, жалобу без удовлетворения».
После этого дело «замерло». Движение его по инстанциям внезапно остановилось.
Для того чтобы перейти на следующий уровень обжалования – подать кассационную жалобу во Второй кассационный суд общей юрисдикции, Евгешке было необходимо заполучить мотивированное решение Мосгорсуда от 02.10.2025 г. А это решение на сайте Мосгорсуда до сих пор не появилось! Уж не знаю, в чём тут дело, почему произошёл «затык»...
--------------------------------------------------
Поясню: уже в ходе судебного разбирательства, в октябре 2024-го, Евгешка на выделенные ему Московским правительством деньги приобрёл квартирку на Варшавском шоссе и под покровом ночи «сбежал» из квартиры Скуратовых. Перебрался в собственное жильё. После этого практически все его исковые требования потеряли смысл – договор найма был расторгнут де-юре и де-факто. И продолжает он сейчас судиться со Скуратовыми просто «из принципа», «чтобы отомстить».
--------------------------------------------------
И вот теперь, спустя три месяца после вынесения решения Мосгорсуда, исходное Гражданское дело №02-7515/2024 «сдвинулось с места». На сайте Зюзинского районного суда появилась новая информация.
30.12.2025 г. в суд были поданы:
- документ, подтверждающий полномочия;
- пачка каких-то «приложений»;
- ходатайство (заявление).
Какая из сторон снова начала действовать – не знаю. Здесь можно только гадать.
Если вас интересует моё личное мнение: я думаю, что начал «ворочаться» измученный ожиданием Евгешка. Мне кажется, что это он придумал какой-то очередной «хитрый» ход, завалил суд бумагами и подал новое ходатайство. Он ведь в этом процессе – «атакующая» сторона, да и вообще, это как раз в его стиле. Но я вполне могу и ошибаться...
Подождём. Будем надеяться, что вскоре появятся новые сведения, и ситуация прояснится.