В России обновлен перечень городов, где можно приобрести жильё на вторичном рынке по льготным ипотечным программам. Изменения коснулись двух ключевых программ: «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки». В ДОМ.РФ рассказали, где станут доступны льготные кредиты на «вторичку».
Обновления в географии «Семейной» и «Дальневосточной» ипотеках
Список населённых пунктов, где семьи с детьми могут купить вторичную квартиру в кредит под не более 6 % годовых, расширился до 891 города в 83 регионах России. В обновленный перечень вошли 22 новых муниципалитета, среди которых:
• Елец (Липецкая область);
• Орск (Оренбургская область);
• Нижневартовск (Ханты Мансийский АО — Югра).
По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» обновлённый список охватывает 90 городов в 19 регионах Дальнего Востока и Арктической зоны.
Условия покупки: что важно знать
Купить квартиру на вторичном рынке по льготной ипотеке можно при соблюдении ряда требований:
- Локация: город должен входить в утверждённый перечень. Официальные списки городов размещены на сайте ДОМ.РФ:
• «Семейная ипотека» — раздел «Бизнесу» → «Господдержка» → «Семейная ипотека».
• «Дальневосточная и арктическая ипотека» — раздел «Бизнесу» → «Господдержка» → «Дальневосточная и арктическая ипотека».
- Скудность рынка новостроек: в населённом пункте либо нет строящихся многоквартирных домов, либо их количество не превышает двух.
- Возраст дома: здание, в котором находится приобретаемая квартира, не должно быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
- Взаимозависимость сторон: продавец и покупатель не могут быть:
- членами одной семьи;
- родственниками;
- бизнес партнёрами;
- иными взаимозависимыми лицами.
«Наши усилия направлены на рост доступности жилья по всей стране в том числе в тех регионах, где наблюдаются низкие объёмы строительства нового жилья или его полное отсутствие. Расширение действия программ „Семейная ипотека“ и „Дальневосточная и арктическая ипотека“ на вторичной рынок недвижимости предоставило возможность в 2025 году улучшить жилищные условия дополнительно более чем 12,7 тысяч семей», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.