Расскажем о самых важных событиях на рынке ИЖС, которые произошли, пока мы готовились к встрече Нового года.
Подмосковье утвердило единые стандарты для ИЖС
Правительство Московской области приняло градостроительный план развития территорий под индивидуальное жилищное строительство.
Вот основные из них:
- Минимальная площадь нарезки – 6 соток. В поселке допускаются участки по 4 сотки, но не более 20%.
- Дом должен размещаться не ближе 3 метров от границы, хозпостройки – не ближе 1 метра.
- Электричество – от 15 кВт, суточное водоснабжение – от 1,5 м³, газ – при технической возможности.
- Наличие минимум двух въездов, если в поселке более 50 участков.
- На территории должны быть предусмотрены спортивные и детские площадки, освещение, места для мусорных контейнеров с подъездом, видеонаблюдение.
По мнению главного архитектора Московской области Александры Кузьминой, стандарты повысят качество жизни в поселках, а также позволят уйти от хаотичной застройки.
Для семей с двумя детьми хотят ввести «ипотечные каникулы»
Семьи, в которых появится второй или третий ребенок, могут получить право на льготный период по ипотеке сроком до полутора лет. Такой законопроект в первом чтении одобрила Госдума РФ. Сейчас он находится на доработке.
Что предлагается:
- После рождения второго ребенка платежи по кредиту останавливаются на 7 месяцев.
- С 7 по 18 месяц действует послабление, когда заемщик платит только проценты.
Авторы инициативы уверены, что такая мера облегчит финансовую нагрузку на родителей, пока один из них находится в декрете.
Супруги станут созаемщиками по ипотеке
С 1 февраля вступят в силу новые условия семейной ипотеки. Изменения предложены Минфином РФ и касаются порядка оформления льготного кредита.
Основное нововведение сводится к тому, что муж и жена будут обязаны выступать созаемщиками. Под исключение попадают ситуации, когда один из супругов гражданин другого государства.
Банк будет учитывать совокупный доход семьи, что может увеличить доступную сумму кредита. Все остальные параметры программы остаются без изменений.