Найти в Дзене

Ну что, начнем год с ожидаемых новостей по льготным ипотечным программам

🔹 Сбербанк дает разъяснения по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля 2026 касательно участия супругов в сделке.   Для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.  Исключение - супруг является иностранным гражданином. На практике для новых заемщиков это выглядит так: 1️⃣Клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой. Как будет после 01.02.2026: оформление Семейной ипотеки будет возможно только при обязательном участии обоих супругов - заемщик+созаемщик. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту. 2️⃣ пример: у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная до 23.12.2023 Клиент в браке планирует оформить Семейную ипотеку. Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления - до 23.12.2023 года. Как будет после 01.02.2026: оформить новую Семейную ипоте

Ну что, начнем год с ожидаемых новостей по льготным ипотечным программам.

🔹 Сбербанк дает разъяснения по нововведениям по Семейной ипотеке с 1 февраля 2026 касательно участия супругов в сделке.

 

Для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. 

Исключение - супруг является иностранным гражданином.

На практике для новых заемщиков это выглядит так:

1️⃣Клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой.

Как будет после 01.02.2026: оформление Семейной ипотеки будет возможно только при обязательном участии обоих супругов - заемщик+созаемщик. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту.

2️⃣ пример: у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная до 23.12.2023

Клиент в браке планирует оформить Семейную ипотеку. Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления - до 23.12.2023 года.

Как будет после 01.02.2026: оформить новую Семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков.

3️⃣ пример: у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023

Клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года.

После 01.02.2026 года оформить новую Семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении трех условий:

📌в семье родился ребенок

📌прежняя льготная ипотека полностью погашена.

📌обязательное добавление супруга/-и со заемщиком.

Напомню, какие программы считаются льготными и учитываются при подаче заявки на семейную ипотеку:

➡️Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми (семейная)

➡️Сельская ипотека

➡️Дальневосточная и Арктическая ипотека

➡️Ипотека для IT

➡️Региональная ипотека (новые регионы)

➡️Льготная ипотека 2020 (Господдержка 2020)

#семейнаяипотека

#новости_ипотеки